Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam House Hunting B.V.

Cornelis Trooststraat 22 1

1072JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 8.928

Galerie de photos

Cornelis Trooststraat 22 1 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Cornelis Trooststraat 22-2 Bright 2-Bedroom Apartment in the Heart of De Pijp Welcome to this charming and well-maintained 2-bedroom apartment located on the second floor of a classic Amsterdam building in the vibrant De Pijp neighbourhood. With a surface area just under 56 m2, this bright and efficiently laid-out home offers both comfort and character in one of the city's most sought-after districts. Key Features: Surface area: approx. 56 m² (NEN measurement available) Bedrooms: 2 Ground Lease: €252.29/year until 31.12.2046 (from 2047 €1229.13/year). Favourable conditions have been fixed. Energy Label: B Windows: Double glazing throughout Layout: Smart and practical with separate living and sleeping areas, maximizing every square metre Sunny, private balcony to the south Professionally managed and healthy VvE: €76/month contribution: Facade: Sandblasted and impregnated in 2022 Heating: Annual boiler maintenance handled by the VvE About the Neighbourhood – De Pijp: Living in De Pijp means having the best of Amsterdam right on your doorstep. This lively, multicultural area is known for its: Fantastic Dining Scene – Countless cafes, bars, and restaurants, including popular spots like Café de Pijp, The Butcher, and Little Collins Markets & Shopping – Just minutes from the famous Albert Cuyp Market and boutique stores Parks & Leisure – A short walk to Sarphatipark, a perfect green escape Excellent Transport Links – Close to the North/South metro line (Noord/Zuidlijn), several tram lines (3, 4, 12, 24), and easy cycling routes Education – Surrounded by reputable primary schools and daycares, making it suitable for young families This is a perfect opportunity for starters, couples, or anyone looking to live comfortably in one of Amsterdam’s most dynamic areas. ************************************************************************************************************************** Cornelis Trooststraat 22-2 Licht 2-slaapkamer appartement in hartje De Pijp Welkom in dit charmante en goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een klassiek Amsterdams pand in de levendige wijk De Pijp. Met een oppervlakte van iets minder dan 56 m2 biedt deze lichte en efficiënt ingerichte woning zowel comfort als karakter in een van de meest gewilde buurten van de stad. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: ca. 56 m² (NEN-meting beschikbaar) Slaapkamers: 2 Erfpacht: €252,29/jaar tot 31.12.2046 (vanaf 2047 €1229,13/jaar). Gunstige voorwaarden vastgelegd. Energielabel: B Ramen: Overal dubbele beglazing Indeling: Slim en praktisch met aparte woon- en slaapgedeeltes, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt Zonnig, privé balkon op het zuiden Professioneel beheerde en gezonde VvE: €76/maand bijdrage: Gevel: Gezandstraald en geïmpregneerd in 2022 Verwarming: Jaarlijks onderhoud cv-ketel afgehandeld door de VvE Over de buurt - De Pijp: Wonen in De Pijp betekent het beste van Amsterdam voor de deur. Deze levendige, multiculturele buurt staat bekend om zijn: Fantastische restaurants - Talloze cafés, bars en restaurants, waaronder populaire plekken als Café de Pijp, The Butcher en Little Collins. Markten & Winkelen - Slechts enkele minuten van de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes Parken & vrije tijd - Een korte wandeling naar het Sarphatipark, een perfecte groene ontsnapping Uitstekende vervoersverbindingen - Dicht bij de Noord/Zuid metrolijn (Noord/Zuidlijn), verschillende tramlijnen (3, 4, 12, 24), en gemakkelijke fietsroutes Scholen - Omringd door gerenommeerde basisscholen en kinderdagverblijven, waardoor het geschikt is voor jonge gezinnen Dit is een perfecte kans voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de meest dynamische gebieden van Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2046)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.