Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Cornelis Trooststraat 4 4

1072JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 12.096

Galería de fotos

Cornelis Trooststraat 4 4 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super leuk en smaakvol appartement van ca. 31 m2 met een fantastisch dakterras gelegen op de bovenste verdieping in de geliefde buurt De Pijp. Eigen entree op de vierde verdieping, living met open keuken, moderne badkamer, 1 slaapkamer en spectaculair dakterras. Het vele licht, geen bovenburen, de goede indeling en de toplocatie maken dit tot een fijn bovenhuis. Het appartement is gelegen in een rustig deel van De Pijp, om de hoek van de Ruysdaelkade en dichtbij het Cornelis Troostplein. Het Sarphatipark, Beatrixpark en de Albert Cuypmarkt op loopafstand en veel gezellige en bruisende cafés en restaurants zoals Brouwerij Troost, Oeuf Amsterdam, Sjefietshe en Gambrinus in de nabije buurt. Verschillende sportscholen dichtbij zoals Saints and Stars, Rocycle en PLTS. Zeer goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer zoals de Noord Zuidlijn, tram 3,12 en 24. Kortom, een appartement dat direct te betrekken is, in een geweldige buurt! LIVING & OPEN KEUKEN Gemeenschappelijk entree, eigen entree op de vierde verdieping. Sfeervolle lichte living met voldoende ruimte voor een eethoek en zitgedeelte. Veel ramen aan de voorzijde, daklichten en toegangsdeur naar het zonnige en royale terras. Mooi afgewerkt met wit gestuukte wanden en eiken lamelparket. De open fraaie keuken is uit 2024 en voorzien van een composiet werkblad, witte kastjes en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, oven, ijskast met vriesvak, wasmachine en afwasmachine. SLAAPKAMER & BADKAMER Prettige en royale slaapkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar het dakterras. Voorzien van een goede ruimte voor kasten en eiken lamel parketvloer. De zeer verzorgde badkamer is ook gerenoveerd in 2024. Een prachtige zandkleurige tegel, inloop regendouche, wastafel meubel, toilet en handdoekradiator. DAKTERRAS Het romantische en zonovergoten dakterras grenst direct aan de living en de slaapkamer. Gelegen op het zuiden en aan de achterzijde. Een oase van rust en mooi uitzicht over de binnentuinen en de hele dag zon, perfect voor de gezellig etentjes en borreltjes! BIJZONDERHEDEN: • Op super locatie in de Pijp • Gerenoveerd (2024) en hip bovenhuis in geliefde buurt. • Royaal terras van ca. 11m2 op het zuiden • Dubbel glas • Gezonde en professioneel beheerde VvE DISCLAIMER Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Super nice and tasteful apartment of approx. 31 m2 with a fantastic roof terrace located on the top floor in the popular neighborhood De Pijp. Private entrance on the fourth floor, living room with open kitchen, modern bathroom, 1 bedroom and spectacular roof terrace. The lots of light, no upstairs neighbors, the good layout and the top location make this a nice upper house. The apartment is located in a quiet part of De Pijp, around the corner from the Ruysdaelkade and close to the Cornelis Troostplein. The Sarphatipark, Beatrixpark and the Albert Cuypmarkt within walking distance and many cozy and vibrant cafes and restaurants such as Brouwerij Troost, Oeuf Amsterdam, Sjefietshe and Gambrinus in the vicinity. Various gyms nearby such as Saints and Stars, Rocycle and PLTS. Very easily accessible via arterial roads and public transport such as the Noord Zuidlijn, tram 3,12 and 24. In short, an apartment that is ready to move into immediately, in a great neighborhood! LIVING & OPEN KITCHEN Communal entrance, private entrance on the fourth floor. Cozy bright living room with enough space for a dining area and sitting area. Many windows at the front, skylights and access door to the sunny and spacious terrace. Beautifully finished with white plastered walls and oak laminated parquet. The open beautiful kitchen is from 2024 and equipped with a composite worktop, white cabinets and various built-in appliances such as an induction hob, oven, refrigerator with freezer, washing machine and dishwasher. BEDROOM & BATHROOM Pleasant and spacious bedroom with large windows and patio doors to the roof terrace. Equipped with a good space for cupboards and oak laminated parquet flooring. The very well-maintained bathroom was also renovated in 2024. A beautiful sand-colored tile, walk-in rain shower, washbasin unit, toilet and towel radiator. ROOF TERRACE The romantic and sun-drenched roof terrace is directly adjacent to the living room and the bedroom. Located on the south and at the rear. An oasis of peace and beautiful views over the inner gardens and sun all day, perfect for cozy dinners and drinks! DETAILS: • In a great location in the Pijp • Renovated (2024) and trendy upper house in a popular neighborhood. • Spacious terrace of approx. 11m2 on the south • Double glazing • Healthy and professionally managed VvE

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Contenido
102 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.