Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning Groep B.V.

Cornelis van Rijplantsoen 25

1063MC Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 5.161

Galería de fotos

Cornelis van Rijplantsoen 25 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CORNELIS VAN RIJPLANTSOEN 25 1063 MC AMSTERDAM SLOTERMEER Licht en ruim 3-kamer hoek-appartement (GO 93 m2 ), gelegen op de 5e verdieping met balkon op ZW en uitzicht over het water in een parkachtige omgeving. Een EIGEN parkeerplaats op privé terrein. Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht. LIGGING: Het appartementengebouw “De Linde” is in 1995 gerealiseerd in het Woonpark Gerbrandy en bevat 51 appartementen. Deze groene oase grenst aan het Gerbrandypark en de Burgemeester van Tienhovengracht. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is zo gelegen dat je kunt genieten van licht, lucht, water en groen. Op steenworp afstand bevinden zich alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zoals AH,Hema en natuurlijk de dagmarkt op Plein 40-45. Het Woonpark ligt aan een doorgaande fietsroutes naar o.a. Amsterdam centrum en het Sloterpark met vele recreatievoorzieningen zoals het zandstrand aan de Sloterplas, de jachthaven “De Duikelaar” en het Sloterparkbad. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Zo kun je met tram 7 of stadsbus 21 richting het centrum of met buslijn 80 richting Haarlem/Zantvoort. Op loop- en fietsafstand is het metro-station Burgemeester de Vlugtlaan. Tevens is er de snelle buslijn 69 naar Schiphol of station Sloterdijk. Per auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 of de A9. INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree met video-intercom systeem, toegang tot hal met twee liften. Vijfde verdieping: ruime algemene hal met raampartijen en toegang naar vijf appartementen en een gemeenschappelijk trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een ruime bergkast. Entree appartement, L-vormige gang met intercom, vaste kast, garderobe, CV–kast en separaat toilet. Het einde van deze gang geeft toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. Bij binnenkomst van de ruime woonkamer met houten vloer, valt meteen de grote raampartij met veel lichtinval en de royale open keuken met gezellige eethoek op. Via de woonkamer is het balkon/terras bereikbaar dat op het zuidwesten ligt, waardoor u vanaf de middag tot in de avond kan genieten van de zon en het uitzicht. De open keuken (in 2021 vernieuwd) met diep en verhoogd aanrechtblad, is zeer compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer, allen van het merk Siemens. Ook de wasmachine is hier geplaatst. Direct aan de keuken grenst de eethoek met groot raam op het zuiden, waardoor veel licht de keuken invalt. De masterbedroom, met grote kastenwand, wordt door eigenaar gebruikt als werkkamer en biedt tevens toegang tot het balkon/terras. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, is ook via deze kamer te bereiken. In de onderbouw bevindt zich een berging en op het eigen terrein van het Woonpark is een privé parkeerplaats beschikbaar. VvE “DE LINDE”: - Actieve en gezonde VvE. - Professioneel beheerd door Falcon VvE Management B.V. Amsterdam. - Servicekosten maandelijks € 240,57. - MJOP aanwezig. - Gem. schilderwerk; buitenzijde in 2022 en inpandig in 2024 uitgevoerd. - Dakbedekking gem. dak vernieuwd in 2022. - Rookgasafvoer: CLV systeem in 2024 geïnspecteerd en gecertificeerd. - KvK nummer: 52577872. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1995. - Parkachtige omgeving. - 3 kamerappartement op de vijfde verdieping. - Gebruiksoppervlakte 93 m2 volgens NEN 2580. - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht. - Energielabel C. - Eigen parkeerplaats voor de centrale entree op privé binnenterrein. - Berging in de onderbouw en een praktische ruime gangkast op de verdieping. - Gebouw is voorzien van twee liften. - Zonnig balkon gelegen op Zuid Westen. - Moderne keuken vernieuwd in 2021, Badkamer vernieuwd in 2014. - CV installatie Remeha CW 4 uit 2012. - Oplevering in overleg. DISCLAIMER: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.