Ir directamente al contenido
Logotipo de Onkenhout Makelaars B.V.

Cornelis van Rijplantsoen 49

1063MC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 6.403

Galería de fotos

Cornelis van Rijplantsoen 49 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Drie kamer appartement op de 10e etage met vrij uitzicht en het gebruik van een parkeerplaats @Amsterdam- Slotermeer Cornelis van Rijplantsoen 49. Dit goed onderhouden levensloopbestendige 3-kamerappartement van bijna 80 m² in een parkachtige omgeving aan (vaar)water heeft een schitterend uitzicht vanaf de 10e etage over het park. Dit appartement op de bovenste verdieping met energielabel B heeft een ruime living van circa 38 m² woonkamer met keuken en berging een afgerond balkon van 7 m², twee slaapkamers van circa 13 en 9 m², een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting en een apart toilet. Ook is er een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De erfpacht is vooruitbetaald tot 2044. Deze woning (bouwperiode 1995) is gelegen eigen grond en beschikt over circa 78 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 237 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimtes, zoals de berging van circa 4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Gemeenschappelijk afgesloten entree met video-intercomsysteem en brievenbussen en toegang tot de hal met twee liften. 10e Verdieping: Vanuit de lift is er toegang tot een ruime algemene hal met raampartijen, de op deze verdieping gelegen appartementen en een gemeenschappelijk trappenhuis. In deze hal is er een extra bij de woning horende bergkast en de meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Entree appartement, ruime L-vormige hal met een van circa 8 m² met intercom, vaste kast met cv-opstelling, toilet en deuren naar alle vertrekken. Een lichte woonkamer van circa 29 m² met grote raampartij en deur naar het op het zuidwesten gelegen balkon van circa 7 m² met middag-/avondzon en een fantastisch uitzicht om van te genieten. Vanuit de woonkamer is er via een glazenwand met schuifdeur toegang tot de keuken van circa 5 m². Naast de keuken is er een vanuit de woonkamer bereikbare berging/bijkeuken van circa 5 m². De eerste slaapkamer is ruim 9 m² en heeft ook toegang tot het heerlijke balkon, de tweede en grootste slaapkamer is bijna 13 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Berging: Op de begane grond is er in de onderbouw een eigen inpandige berging van circa 1,9 meter diep en circa 1,7 meter breed. Parkeerplaats: Op het privé terrein van het appartementengebouw is er een bij het appartement horend gebruiksrecht voor een parkeerplaats met verzonken parkeerbeugel (nummer 94). Ligging: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Slotermeer in het gebouw "De Linde" in het woonpark Gerbrandy. Het appartement ligt in een groene oase nabij het Gerbrandypark en de Burgemeester van Tienhovengracht. Ook de Burgemeester de Vlugtlaan en Plein 40-45 met diverse winkels, de dag markt en het openbaar vervoer (tram, bus en metro) liggen op loopafstand. Langs het woonpark ligt een doorgaande fietsroute naar onder meer Amsterdam centrum en het Sloterpark waar volop gerecreëerd kan worden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en A9. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars is bekend onder de naam VvE "De Linde" en wordt professioneel beheer door Falcon VvE Management te Amsterdam. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen € 240,57 per maand. Zoek je comfort, lage energielasten, vrij uitzicht, winkels nabij, gemak van een lift en wil je veilig parkeren. Kom dan kijken bij dit prima driekamerappartement. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 499.500,-- kosten koper Voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie kunt u een e-mail sturen naar Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Type 3 kamerappartement (10e verdieping) - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen 78 m² - Energielabel B - Servicekosten € 240,57 per maand - Erfpacht vooruitbetaald tot 2044 - Oplevering kan snel - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 30 HRC Compact 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2043)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.