Ir directamente al contenido
Logotipo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Da Costakade 37 H

1052SG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 9.060

Galería de fotos

Da Costakade 37 H Amsterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* The translation is on the English version of this website * Heerlijk ruim en charmant dubbel benedenhuis van bijna 150 m2 in Oud West met tuin van 50 m2 ! Deze woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping met vrij uitzicht over het water, beschikt over een doorzonwoonkamer met luxe keuken, twee badkamers, vloerverwarming, twee balkons en hoge plafonds prachtige ornamenten. Indeling: Begane grond: Entree , hal, toilet met fontein, berging, zeer grote doorzon woonkamer met zitkamer aan de grachtzijde met sfeervolle gashaard, zeer luxe keuken met kookeiland in het midden van de woning voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een mooie natuurstenen aanrechtblad, de aangebouwde serre wordt nu als eetkamer gebruikt maar er is in het midden van de woning ook voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsten. Voorheen werd de serre als extra werkkamer gebruikt. Naast de trapopgang bevind zich een gasten badkamer met inloopdouche en wastafel. In de serre bevinden zich dubbele openslaande deuren naar de tuin van 50m2 gelegen op het oosten. De aanwezige houten schuur van 6 m2 is dient vervangen te worden. Eerste verdieping: Via de open trap komt u op de eerste etage waar zich 2 zeer grote slaapkamers en 2 kleinere kinderkamers bevinden de grootste kamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en toegang tot het balkon, in het midden van de woning bevind zich de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine / droger aansluitingen. Naast de badkamer bevind zich een apart toilet, een ruime kast en is er nog een klein balkon aan de voorzijde met uitzicht op het water van de kade. Omgeving: Amsterdam Oud West is een Amsterdamse wijk met veel groenvoorzieningen die loopt van het Vondelpark tot aan stadsdeel Westerpark en van de Jordaan tot aan de Baarsjes. Zeer centraal dus vandaar dat deze buurt al heel lang geliefd is bij velen. Naast de vele parken zijn er meerdere winkelstraten om de hoek zoals de Kinkerstraat, Rozengracht, de Bilderdijkstraat en niet te vergeten de Ten Katemarkt. Alsof er niet genoeg is in Oud West kunt u ook nog naar de Jordaan en de Negen straatjes lopen of fietsen. Over bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer kunnen we kort zijn, die is door de centrale ligging zeer goed. VvE: Het appartement maakt 2/5 onderdeel uit van een kleine doch actieve VvE. De bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor de administratie en het beheer. Er is momenteel circa 10.000,- euro in kas en er is een MJOP vastgesteld. De VvE servicekosten bedragen € 200,- per maand. Erfpacht: Er sprake van eeuwigdurend afgekochte erfpacht dus men hoeft nooit meer canon te betalen voor deze woning. Bijzonderheden: Zeer goed geïsoleerde woning met o.a. HR dubbel glas De begane grond is voorzien van een gecombineerde isolatievloer met vloerverwarming Energielabel A Verwarming middels eigen HR Cv-ketel uit 2018 De begane grond en de eerste verdieping zijn v.v. een buitengewoon fraai en origineel ornamenten plafond en mooie marmeren schouwen Oplevering is in overleg kan evt. snel Woonoppervlakte is 149 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,26%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
562 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.