Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Daniël Defoelaan 137

1102ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Daniël Defoelaan 137 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Deze gerenoveerde studio van ca. 34 m² in de wijk Venserpolder is beschikbaar! De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De studio ligt op de begane grond van een goed onderhouden complex en grenst aan een grote, groene binnentuin met terras en een gemeenschappelijke tennisbaan. Daarnaast heb je toegang tot een gedeelde berging in de onderbouw én een zonnig gedeeld dakterras op de vierde verdieping. Omgeving De studio is gelegen in Venserpolder, in een verzorgd appartementencomplex met veel voorzieningen in de buurt. Binnen 8 minuten fietsen bereik je AFAS Live, de Johan Cruijff ArenA en Pathé Arena voor leuke evenementen. Ook winkelcentrum de Amsterdamse Poort ligt op korte afstand met een ruim aanbod aan winkels. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Duivendrecht (metro 50/54 en trein) ligt op 2 minuten fietsen, en metrohalte Venserpolder (lijn 53) op slechts 4 minuten lopen. Beide stations brengen je binnen 13 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 of A10, en parkeren kan gewoon voor de deur. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis kom je bij de entree op de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot een interne berging en de badkamer, uitgerust met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonruimte is licht en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een bed, zitgedeelte en eettafel. De in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvries combinatie gaskookplaat, afzuigkap en de opstelling van de CV-ketel. Over de gehele studio ligt een moderne visgraatvloer, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Op de vierde verdieping bevindt zich een gedeeld dakterras voor de bewoners, ideaal om van de zon te genieten. Daarnaast is er op de begane grond een gedeelde berging (1/4 aandeel) beschikbaar. VvE & Grondsituatie De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het beheer is professioneel uitbesteed aan Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 105,-. De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2034. De verkoper heeft een aanbieding ontvangen voor eeuwigdurende afkoop (PIP), welke overdraagbaar is. De jaarlijkse canon bedraagt € 109,06 vanaf 2034, met jaarlijkse inflatiecorrectie vanaf 2023. Eeuwigdurende afkoop is mogelijk voor € 3.504,-. Bijzonderheden: In 2020 gerenoveerd: o.a. nieuwe keuken/CV-ketel en visgraatvloer Ideale starterswoning Groene binnentuin met tennisbaan Gedeelde berging (1/3 aandeel) op straatniveau Gedeeld dakterras op de vierde verdieping Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
122 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.