Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Daniël Defoelaan 137

1102ZG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 6.617

Photo Gallery

Daniël Defoelaan 137 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze gerenoveerde studio van ca. 34 m² in de wijk Venserpolder is beschikbaar! De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De studio ligt op de begane grond van een goed onderhouden complex en grenst aan een grote, groene binnentuin met terras en een gemeenschappelijke tennisbaan. Daarnaast heb je toegang tot een gedeelde berging in de onderbouw én een zonnig gedeeld dakterras op de vierde verdieping. Omgeving De studio is gelegen in Venserpolder, in een verzorgd appartementencomplex met veel voorzieningen in de buurt. Binnen 8 minuten fietsen bereik je AFAS Live, de Johan Cruijff ArenA en Pathé Arena voor leuke evenementen. Ook winkelcentrum de Amsterdamse Poort ligt op korte afstand met een ruim aanbod aan winkels. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Duivendrecht (metro 50/54 en trein) ligt op 2 minuten fietsen, en metrohalte Venserpolder (lijn 53) op slechts 4 minuten lopen. Beide stations brengen je binnen 13 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 of A10, en parkeren kan gewoon voor de deur. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis kom je bij de entree op de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot een interne berging en de badkamer, uitgerust met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonruimte is licht en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een bed, zitgedeelte en eettafel. De in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvries combinatie gaskookplaat, afzuigkap en de opstelling van de CV-ketel. Over de gehele studio ligt een moderne visgraatvloer, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Op de vierde verdieping bevindt zich een gedeeld dakterras voor de bewoners, ideaal om van de zon te genieten. Daarnaast is er op de begane grond een gedeelde berging (1/4 aandeel) beschikbaar. VvE & Grondsituatie De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het beheer is professioneel uitbesteed aan Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 105,-. De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2034. De verkoper heeft een aanbieding ontvangen voor eeuwigdurende afkoop (PIP), welke overdraagbaar is. De jaarlijkse canon bedraagt € 109,06 vanaf 2034, met jaarlijkse inflatiecorrectie vanaf 2023. Eeuwigdurende afkoop is mogelijk voor € 3.504,-. Bijzonderheden: In 2020 gerenoveerd: o.a. nieuwe keuken/CV-ketel en visgraatvloer Ideale starterswoning Groene binnentuin met tennisbaan Gedeelde berging (1/3 aandeel) op straatniveau Gedeeld dakterras op de vierde verdieping Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
122 m³

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
26-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.