Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
De Bazelhof 7
1067LX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.954
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol en lichte eengezinswoning van ca. 111 m² met serre van ca. 15 m² en tuin op het westen, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk bestaande uit eengezinswoningen, aan de rand van Geuzenveld-Slotermeer. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten hiervoor! De woning beschikt onder andere over een woonkamer met aansluitend een serre en tuin op het westen met schuur en achterom naar een groen hof. Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers in de woning en zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen. Ook is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én is er nog de beschikking over een eigen separate fietsenberging. Deze woning is bovendien erg leuk gelegen: dichtbij het groene park De Kuil met kinderboerderij, Sportpark Ookmeer, de Tuinen van West en natuurgebied De Bretten. Ook zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden. Wij laten dit leuke gezinshuis graag aan u zien. Indeling: Begane grond Via de voortuin, met ruimte voor fietsen en een wateraansluiting, entree in de woning. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe en toilet. Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te betreden en de tuin. De heerlijk zonnige tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een houten schuur, wateraansluiting en leuke beplanting, zoals een druivenrank. Via de achterom komt u direct op het gemeenschappelijke groene hof, ideaal voor spelende kinderen. In de serre geniet u ook bij minder mooi weer van het buitenzijn en kunt u heerlijk vrij zitten. De serre is voorzien van elektriciteit. Terug in de woning is de woonkeuken aan de voorzijde gelegen. De keuken in L-opstelling is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-stoomoven, gootsteen met spoelkraan, een losse koel/vriescombinatie en veel opbergruimte in laden en onder- en bovenkasten. Er is ruimte voor een eettafel en door het grote raam is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de hal en via de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met kastenwand. Hiernaast ligt een 2e slaapkamer en aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Hiernaast ligt de badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, handdoekenkast, handdoekradiator, toilet en te openen raam. Zolderverdieping Trap naar de overloop op de zolderverdieping, met bergruimte waar ook de cv-ketel zich bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer met dakkapel, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. Ook aan de achterzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer, voorzien van een pantry en wasmachine-aansluiting en ook hier een grote raampartij met veel lichtinval en een vrij uitzicht over het hof. Dichtbij de woning, aan het begin van de huizenrij, is de eigen berging gesitueerd: ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving: De woning staat in een kindvriendelijke en groene, ruim opgezette buurt in Nieuw-West, met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een groen hof, ideaal voor kinderen die hier heerlijk kunnen buitenspelen. Om de hoek van de vele winkels aan het Lambertus Zijlplein en met in de buurt winkelcentrum Osdorpplein en Plein 40-45 heeft u alle nodige winkels bij de hand. Maar ook de winkels in West en het Centrum zijn makkelijk te bereiken. Verder is de wijk voorzien van scholen, kinderopvang en speeltuinen. De ligging is ook ideaal ten opzichte van recreatie, zoals het direct naastgelegen Park de Kuil met kinderboerderij en de Tuinen van West: een uniek, multifunctioneel stadslandbouw- en recreatiegebied met de populaire Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer, erg leuk om te bezoeken, voor jong en oud. Maar ook natuurgebied De Bretten en de Sloterplas liggen dichtbij. Ook de sportliefhebber kan in de directe omgeving terecht, ondermeer bij Sportpark Ookmeer en Sportpark De Eendracht. Hier vindt u onder andere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een manege en een fitnessclub. Met de auto is er snelle ontsluiting naar de snelwegen. Parkeren middels vergunning: 1e parkeervergunning slechts € 17,81 per 6 maanden en een 2e parkeervergunning slechts € 44,53 per 6 maanden. Ook zijn er openbaar vervoer verbindingen in de buurt: op 2 minuten lopen ligt de bushalte aan de Aalbersestraat met diverse buslijnen en het is 15 minuten fietsen naar Station Sloterdijk. Wat u ook wilt weten: - Bouwjaar 1957, gerenoveerd in 2015 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor de woning en berging (zowel huidige tijdvak als eeuwigdurend afgekocht) - Woonoppervlak circa 111 m² exclusief serre van circa 15 m² (conform meetrapport) - Tuingerichte woonkamer met serre - Zonnige achtertuin (oppervlak ca. 35 m² exclusief serre), gelegen op het westen, met achterom naar het groene hof aan de achterzijde - Voortuin met ruimte voor fietsen - Woonkeuken aan de voorzijde - 5 slaapkamers - Dakkapellen (2022) op de zolderverdieping aan de voor- en achterzijde - 9 zonnepanelen - Verwarming en warm water middels een CV combi-ketel (2015) - Vloerverwarming op de begane grond - Alle slaapkamers te bedienen met een Tado slimme radiatorknop en app - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Separate (fietsen)berging aan het begin van de straat, dit betreft een appartementsrecht - Servicekosten voor de gemeenschappelijke tuin/hof aan de achterzijde bedraagt € 12,74 per maand. - Energielabel B - Ligging in kindvriendelijke omgeving en o.a. nabij Park de Kuil, kinderboerderij, Tuinen van West, natuurgebied De Bretten, Sportpark Ookmeer en diverse winkels in de directe omgeving - Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Contenido
- 452 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-06-2025
- Fecha de venta
- 17-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hendrik Jacobszstraat
1075PA Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 58/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Slikkerveerstraat
1107VJ Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Midwoudpad 48
1024MC Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht
1015CL Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ecuplein 29
1060RN Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dusartstraat
1072HR Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat
1077GS Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Maesstraat 109 2
1071PV Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
