Résidents
942.504
Dernière année: 2026
De Bazelhof 7
1067LX Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.954
Galerie de photos
Description
Sfeervol en lichte eengezinswoning van ca. 111 m² met serre van ca. 15 m² en tuin op het westen, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk bestaande uit eengezinswoningen, aan de rand van Geuzenveld-Slotermeer. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten hiervoor! De woning beschikt onder andere over een woonkamer met aansluitend een serre en tuin op het westen met schuur en achterom naar een groen hof. Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers in de woning en zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen. Ook is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én is er nog de beschikking over een eigen separate fietsenberging. Deze woning is bovendien erg leuk gelegen: dichtbij het groene park De Kuil met kinderboerderij, Sportpark Ookmeer, de Tuinen van West en natuurgebied De Bretten. Ook zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden. Wij laten dit leuke gezinshuis graag aan u zien. Indeling: Begane grond Via de voortuin, met ruimte voor fietsen en een wateraansluiting, entree in de woning. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe en toilet. Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te betreden en de tuin. De heerlijk zonnige tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een houten schuur, wateraansluiting en leuke beplanting, zoals een druivenrank. Via de achterom komt u direct op het gemeenschappelijke groene hof, ideaal voor spelende kinderen. In de serre geniet u ook bij minder mooi weer van het buitenzijn en kunt u heerlijk vrij zitten. De serre is voorzien van elektriciteit. Terug in de woning is de woonkeuken aan de voorzijde gelegen. De keuken in L-opstelling is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-stoomoven, gootsteen met spoelkraan, een losse koel/vriescombinatie en veel opbergruimte in laden en onder- en bovenkasten. Er is ruimte voor een eettafel en door het grote raam is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de hal en via de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met kastenwand. Hiernaast ligt een 2e slaapkamer en aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Hiernaast ligt de badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, handdoekenkast, handdoekradiator, toilet en te openen raam. Zolderverdieping Trap naar de overloop op de zolderverdieping, met bergruimte waar ook de cv-ketel zich bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer met dakkapel, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. Ook aan de achterzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer, voorzien van een pantry en wasmachine-aansluiting en ook hier een grote raampartij met veel lichtinval en een vrij uitzicht over het hof. Dichtbij de woning, aan het begin van de huizenrij, is de eigen berging gesitueerd: ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving: De woning staat in een kindvriendelijke en groene, ruim opgezette buurt in Nieuw-West, met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een groen hof, ideaal voor kinderen die hier heerlijk kunnen buitenspelen. Om de hoek van de vele winkels aan het Lambertus Zijlplein en met in de buurt winkelcentrum Osdorpplein en Plein 40-45 heeft u alle nodige winkels bij de hand. Maar ook de winkels in West en het Centrum zijn makkelijk te bereiken. Verder is de wijk voorzien van scholen, kinderopvang en speeltuinen. De ligging is ook ideaal ten opzichte van recreatie, zoals het direct naastgelegen Park de Kuil met kinderboerderij en de Tuinen van West: een uniek, multifunctioneel stadslandbouw- en recreatiegebied met de populaire Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer, erg leuk om te bezoeken, voor jong en oud. Maar ook natuurgebied De Bretten en de Sloterplas liggen dichtbij. Ook de sportliefhebber kan in de directe omgeving terecht, ondermeer bij Sportpark Ookmeer en Sportpark De Eendracht. Hier vindt u onder andere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een manege en een fitnessclub. Met de auto is er snelle ontsluiting naar de snelwegen. Parkeren middels vergunning: 1e parkeervergunning slechts € 17,81 per 6 maanden en een 2e parkeervergunning slechts € 44,53 per 6 maanden. Ook zijn er openbaar vervoer verbindingen in de buurt: op 2 minuten lopen ligt de bushalte aan de Aalbersestraat met diverse buslijnen en het is 15 minuten fietsen naar Station Sloterdijk. Wat u ook wilt weten: - Bouwjaar 1957, gerenoveerd in 2015 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor de woning en berging (zowel huidige tijdvak als eeuwigdurend afgekocht) - Woonoppervlak circa 111 m² exclusief serre van circa 15 m² (conform meetrapport) - Tuingerichte woonkamer met serre - Zonnige achtertuin (oppervlak ca. 35 m² exclusief serre), gelegen op het westen, met achterom naar het groene hof aan de achterzijde - Voortuin met ruimte voor fietsen - Woonkeuken aan de voorzijde - 5 slaapkamers - Dakkapellen (2022) op de zolderverdieping aan de voor- en achterzijde - 9 zonnepanelen - Verwarming en warm water middels een CV combi-ketel (2015) - Vloerverwarming op de begane grond - Alle slaapkamers te bedienen met een Tado slimme radiatorknop en app - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Separate (fietsen)berging aan het begin van de straat, dit betreft een appartementsrecht - Servicekosten voor de gemeenschappelijke tuin/hof aan de achterzijde bedraagt € 12,74 per maand. - Energielabel B - Ligging in kindvriendelijke omgeving en o.a. nabij Park de Kuil, kinderboerderij, Tuinen van West, natuurgebied De Bretten, Sportpark Ookmeer en diverse winkels in de directe omgeving - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 452 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2025
- Date de vente
- 17-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Pietershalsteeg 4
1012GL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karthuizersstraat
1015LM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nydia Ecurystraat 12
1087VV Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Monnikskapstraat 66
1032LM Amsterdam
€ 1.925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 289 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Jan Vrijmanstraat 231
1087MN Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cycladenlaan 106
1060LZ Amsterdam
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Derkinderenstraat 49 P
1062DA Amsterdam
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
