Direkt zum Inhalt
Logo von Moerland makelaardij

De Bazelhof 7

1067LX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.954

Fotoalbum

De Bazelhof 7 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en lichte eengezinswoning van ca. 111 m² met serre van ca. 15 m² en tuin op het westen, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk bestaande uit eengezinswoningen, aan de rand van Geuzenveld-Slotermeer. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten hiervoor! De woning beschikt onder andere over een woonkamer met aansluitend een serre en tuin op het westen met schuur en achterom naar een groen hof. Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers in de woning en zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen. Ook is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én is er nog de beschikking over een eigen separate fietsenberging. Deze woning is bovendien erg leuk gelegen: dichtbij het groene park De Kuil met kinderboerderij, Sportpark Ookmeer, de Tuinen van West en natuurgebied De Bretten. Ook zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden. Wij laten dit leuke gezinshuis graag aan u zien. Indeling: Begane grond Via de voortuin, met ruimte voor fietsen en een wateraansluiting, entree in de woning. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe en toilet. Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te betreden en de tuin. De heerlijk zonnige tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een houten schuur, wateraansluiting en leuke beplanting, zoals een druivenrank. Via de achterom komt u direct op het gemeenschappelijke groene hof, ideaal voor spelende kinderen. In de serre geniet u ook bij minder mooi weer van het buitenzijn en kunt u heerlijk vrij zitten. De serre is voorzien van elektriciteit. Terug in de woning is de woonkeuken aan de voorzijde gelegen. De keuken in L-opstelling is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-stoomoven, gootsteen met spoelkraan, een losse koel/vriescombinatie en veel opbergruimte in laden en onder- en bovenkasten. Er is ruimte voor een eettafel en door het grote raam is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de hal en via de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met kastenwand. Hiernaast ligt een 2e slaapkamer en aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Hiernaast ligt de badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, handdoekenkast, handdoekradiator, toilet en te openen raam. Zolderverdieping Trap naar de overloop op de zolderverdieping, met bergruimte waar ook de cv-ketel zich bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer met dakkapel, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. Ook aan de achterzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer, voorzien van een pantry en wasmachine-aansluiting en ook hier een grote raampartij met veel lichtinval en een vrij uitzicht over het hof. Dichtbij de woning, aan het begin van de huizenrij, is de eigen berging gesitueerd: ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving: De woning staat in een kindvriendelijke en groene, ruim opgezette buurt in Nieuw-West, met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een groen hof, ideaal voor kinderen die hier heerlijk kunnen buitenspelen. Om de hoek van de vele winkels aan het Lambertus Zijlplein en met in de buurt winkelcentrum Osdorpplein en Plein 40-45 heeft u alle nodige winkels bij de hand. Maar ook de winkels in West en het Centrum zijn makkelijk te bereiken. Verder is de wijk voorzien van scholen, kinderopvang en speeltuinen. De ligging is ook ideaal ten opzichte van recreatie, zoals het direct naastgelegen Park de Kuil met kinderboerderij en de Tuinen van West: een uniek, multifunctioneel stadslandbouw- en recreatiegebied met de populaire Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer, erg leuk om te bezoeken, voor jong en oud. Maar ook natuurgebied De Bretten en de Sloterplas liggen dichtbij. Ook de sportliefhebber kan in de directe omgeving terecht, ondermeer bij Sportpark Ookmeer en Sportpark De Eendracht. Hier vindt u onder andere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een manege en een fitnessclub. Met de auto is er snelle ontsluiting naar de snelwegen. Parkeren middels vergunning: 1e parkeervergunning slechts € 17,81 per 6 maanden en een 2e parkeervergunning slechts € 44,53 per 6 maanden. Ook zijn er openbaar vervoer verbindingen in de buurt: op 2 minuten lopen ligt de bushalte aan de Aalbersestraat met diverse buslijnen en het is 15 minuten fietsen naar Station Sloterdijk. Wat u ook wilt weten: - Bouwjaar 1957, gerenoveerd in 2015 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor de woning en berging (zowel huidige tijdvak als eeuwigdurend afgekocht) - Woonoppervlak circa 111 m² exclusief serre van circa 15 m² (conform meetrapport) - Tuingerichte woonkamer met serre - Zonnige achtertuin (oppervlak ca. 35 m² exclusief serre), gelegen op het westen, met achterom naar het groene hof aan de achterzijde - Voortuin met ruimte voor fietsen - Woonkeuken aan de voorzijde - 5 slaapkamers - Dakkapellen (2022) op de zolderverdieping aan de voor- en achterzijde - 9 zonnepanelen - Verwarming en warm water middels een CV combi-ketel (2015) - Vloerverwarming op de begane grond - Alle slaapkamers te bedienen met een Tado slimme radiatorknop en app - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Separate (fietsen)berging aan het begin van de straat, dit betreft een appartementsrecht - Servicekosten voor de gemeenschappelijke tuin/hof aan de achterzijde bedraagt € 12,74 per maand. - Energielabel B - Ligging in kindvriendelijke omgeving en o.a. nabij Park de Kuil, kinderboerderij, Tuinen van West, natuurgebied De Bretten, Sportpark Ookmeer en diverse winkels in de directe omgeving - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.