Ir directamente al contenido
Logotipo de Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Derde Egelantiersdwarsstraat 7 2

1015SE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 9.615

Galería de fotos

Derde Egelantiersdwarsstraat 7 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een charmant en rustig straatje, midden in de bruisende Jordaan, ligt deze sfeervolle hoekwoning van 39 m². Een unieke plek waar de levendigheid van de stad en het comfort van thuis perfect samenkomen. INDELING De woning bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand in de Jordaan. Op de derde verdieping biedt de woning een ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van voldoende lichtinval. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de grote slaapkamer met zijkamer bereikbaar, Op de vierde verdieping bevindt zich een separate berging, ideaal voor het opbergen van (seizoens-)spullen. OMGEVING De woning is gelegen in de sfeervolle Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Amsterdam. De Derde Egelantiersdwarsstraat is een rustige straat, midden in een levendige buurt met talloze gezellige cafés, restaurants, boetieks en galeries. Op loopafstand vind je de Noordermarkt, de Westerstraat en de beroemde 9 Straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je snel in andere delen van de stad bent. Het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Ook met de auto is de woning goed toegankelijk; via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Administratie door Parel VvE beheer - maandelijkse servicekosten vastgesteld op: € 123,12 per maand - Het pand is recent gesplitst, de VvE wordt nu opgestart BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 39 m² - bouwjaar: omstreeks 1935 - voorzien van dubbele beglazing - voormalige huurwoning: 'As is'-, niet-eigen-gebruik-, asbest- en loodclausules van toepassing - het pand is recent gesplitst in 4 appartementsrechten - oplevering in goed overleg - Projectnotaris: Legal Loyalty Notarissen * * * English translatiom * * * Charming apartment in a charming street in the vibrant Jordaan district, this atmospheric corner apartment of 39 m² offers a unique blend of city life and the comforts of home. LAYOUT The apartment is located on the third floor of a characteristic building in the Jordaan. At the front, you'll find a bright and spacious living room with plenty of natural light. The adjacent kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. From the living room, you access the generous bedroom with an additional side room — perfect as a walk-in closet, home office, or nursery. On the fourth floor, there is a separate storage room, ideal for storing seasonal items or other belongings. SURROUNDINGS This apartment is situated in the beloved Jordaan area, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Derde Egelantiersdwarsstraat is a peaceful street right in the middle of a lively neighborhood filled with cozy cafés, restaurants, boutiques, and galleries. The Noordermarkt, Westerstraat, and the famous Nine Streets (De 9 Straatjes) are all just a short stroll away. Supermarkets and specialty stores are conveniently located nearby for all your daily needs. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by public transport, with various tram and bus lines within walking distance. Amsterdam Central Station is just minutes away by bike or public transit. The property is also car-accessible, with quick access to the A10 ring road via nearby main roads. Parking is available through Amsterdam's permit system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) - Professionally managed by Parel VvE Beheer - Monthly service charges: €123.12 - The building has recently been subdivided; the VvE is currently being established DETAILS - Living area: 39 m² - Year of construction: circa 1935 - Fitted with double glazing - Former rental property: 'as is', non-owner-occupied, asbestos and lead clauses apply - The property has recently been subdivided into 4 apartment rights - Delivery in consultation - Project notary: Legal Loyalty Notarissen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
136 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KombiKompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.