Direct naar de inhoud
Logo van Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Derde Egelantiersdwarsstraat 7 2

1015SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 9.615

Fotogalerij

Derde Egelantiersdwarsstraat 7 2 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een charmant en rustig straatje, midden in de bruisende Jordaan, ligt deze sfeervolle hoekwoning van 39 m². Een unieke plek waar de levendigheid van de stad en het comfort van thuis perfect samenkomen. INDELING De woning bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand in de Jordaan. Op de derde verdieping biedt de woning een ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van voldoende lichtinval. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de grote slaapkamer met zijkamer bereikbaar, Op de vierde verdieping bevindt zich een separate berging, ideaal voor het opbergen van (seizoens-)spullen. OMGEVING De woning is gelegen in de sfeervolle Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Amsterdam. De Derde Egelantiersdwarsstraat is een rustige straat, midden in een levendige buurt met talloze gezellige cafés, restaurants, boetieks en galeries. Op loopafstand vind je de Noordermarkt, de Westerstraat en de beroemde 9 Straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je snel in andere delen van de stad bent. Het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Ook met de auto is de woning goed toegankelijk; via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Administratie door Parel VvE beheer - maandelijkse servicekosten vastgesteld op: € 123,12 per maand - Het pand is recent gesplitst, de VvE wordt nu opgestart BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 39 m² - bouwjaar: omstreeks 1935 - voorzien van dubbele beglazing - voormalige huurwoning: 'As is'-, niet-eigen-gebruik-, asbest- en loodclausules van toepassing - het pand is recent gesplitst in 4 appartementsrechten - oplevering in goed overleg - Projectnotaris: Legal Loyalty Notarissen * * * English translatiom * * * Charming apartment in a charming street in the vibrant Jordaan district, this atmospheric corner apartment of 39 m² offers a unique blend of city life and the comforts of home. LAYOUT The apartment is located on the third floor of a characteristic building in the Jordaan. At the front, you'll find a bright and spacious living room with plenty of natural light. The adjacent kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. From the living room, you access the generous bedroom with an additional side room — perfect as a walk-in closet, home office, or nursery. On the fourth floor, there is a separate storage room, ideal for storing seasonal items or other belongings. SURROUNDINGS This apartment is situated in the beloved Jordaan area, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Derde Egelantiersdwarsstraat is a peaceful street right in the middle of a lively neighborhood filled with cozy cafés, restaurants, boutiques, and galleries. The Noordermarkt, Westerstraat, and the famous Nine Streets (De 9 Straatjes) are all just a short stroll away. Supermarkets and specialty stores are conveniently located nearby for all your daily needs. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by public transport, with various tram and bus lines within walking distance. Amsterdam Central Station is just minutes away by bike or public transit. The property is also car-accessible, with quick access to the A10 ring road via nearby main roads. Parking is available through Amsterdam's permit system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) - Professionally managed by Parel VvE Beheer - Monthly service charges: €123.12 - The building has recently been subdivided; the VvE is currently being established DETAILS - Living area: 39 m² - Year of construction: circa 1935 - Fitted with double glazing - Former rental property: 'as is', non-owner-occupied, asbestos and lead clauses apply - The property has recently been subdivided into 4 apartment rights - Delivery in consultation - Project notary: Legal Loyalty Notarissen

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
136 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KombiKompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.