Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Derde Egelantiersdwarsstraat 7 2
1015SE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 9.615
Galerie de photos
Description
In een charmant en rustig straatje, midden in de bruisende Jordaan, ligt deze sfeervolle hoekwoning van 39 m². Een unieke plek waar de levendigheid van de stad en het comfort van thuis perfect samenkomen. INDELING De woning bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand in de Jordaan. Op de derde verdieping biedt de woning een ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van voldoende lichtinval. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de grote slaapkamer met zijkamer bereikbaar, Op de vierde verdieping bevindt zich een separate berging, ideaal voor het opbergen van (seizoens-)spullen. OMGEVING De woning is gelegen in de sfeervolle Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Amsterdam. De Derde Egelantiersdwarsstraat is een rustige straat, midden in een levendige buurt met talloze gezellige cafés, restaurants, boetieks en galeries. Op loopafstand vind je de Noordermarkt, de Westerstraat en de beroemde 9 Straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je snel in andere delen van de stad bent. Het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Ook met de auto is de woning goed toegankelijk; via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Administratie door Parel VvE beheer - maandelijkse servicekosten vastgesteld op: € 123,12 per maand - Het pand is recent gesplitst, de VvE wordt nu opgestart BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 39 m² - bouwjaar: omstreeks 1935 - voorzien van dubbele beglazing - voormalige huurwoning: 'As is'-, niet-eigen-gebruik-, asbest- en loodclausules van toepassing - het pand is recent gesplitst in 4 appartementsrechten - oplevering in goed overleg - Projectnotaris: Legal Loyalty Notarissen * * * English translatiom * * * Charming apartment in a charming street in the vibrant Jordaan district, this atmospheric corner apartment of 39 m² offers a unique blend of city life and the comforts of home. LAYOUT The apartment is located on the third floor of a characteristic building in the Jordaan. At the front, you'll find a bright and spacious living room with plenty of natural light. The adjacent kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. From the living room, you access the generous bedroom with an additional side room — perfect as a walk-in closet, home office, or nursery. On the fourth floor, there is a separate storage room, ideal for storing seasonal items or other belongings. SURROUNDINGS This apartment is situated in the beloved Jordaan area, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Derde Egelantiersdwarsstraat is a peaceful street right in the middle of a lively neighborhood filled with cozy cafés, restaurants, boutiques, and galleries. The Noordermarkt, Westerstraat, and the famous Nine Streets (De 9 Straatjes) are all just a short stroll away. Supermarkets and specialty stores are conveniently located nearby for all your daily needs. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by public transport, with various tram and bus lines within walking distance. Amsterdam Central Station is just minutes away by bike or public transit. The property is also car-accessible, with quick access to the A10 ring road via nearby main roads. Parking is available through Amsterdam's permit system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) - Professionally managed by Parel VvE Beheer - Monthly service charges: €123.12 - The building has recently been subdivided; the VvE is currently being established DETAILS - Living area: 39 m² - Year of construction: circa 1935 - Fitted with double glazing - Former rental property: 'as is', non-owner-occupied, asbestos and lead clauses apply - The property has recently been subdivided into 4 apartment rights - Delivery in consultation - Project notary: Legal Loyalty Notarissen
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 39 m²
- Contenu
- 136 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas KombiKompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
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- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
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- Disponible
Knokkestraat 44
1066WK Amsterdam
€ 765.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
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- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
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- Disponible
Dintelstraat 35 2
1078VN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
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- Disponible
Krijn Breurstraat 38
1064SX Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Maassluisstraat 406
1062GS Amsterdam
€ 385.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 5
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- Disponible
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
