Ir directamente al contenido
Logotipo de CSV Makelaars B.V.

Derde Helmersstraat 37 3

1054BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 10.117

Galería de fotos

Derde Helmersstraat 37 3 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder charmant en ruim dubbel benedenhuis van 119m² met een aangename en zonnige tuin van ca. 62m² en een geïsoleerd tuinhuis van ruim 9m². Deze gezinswoning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1899 dat op eigen grond is gelegen. Naast de sfeervolle woonverdieping beschikt dit benedenhuis over vier goede slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Noemenswaardig zijn de vele authentieke details, de hoge ornamenten plafonds en de klassieke open haard wat de begane grond van een warm karakter voorziet. De VvE genaamd “Vereniging van Eigenaren Derde Helmersstraat 37 te Amsterdam” bestaat uit 3 leden. De administratie wordt in eigen beheer wordt gevoerd. De servicekosten bedragen €150,- per maand. INDELING Entree met tochtportaal vanwaar de glazen deur toegang biedt tot de hal, voorzien van een garderobe/meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonverdieping. Deze prachtige doorzonverdieping heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en beschikt daar over twee grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Deze ruimte loopt vloeiend over in de woonkeuken aan de tuinzijde. Beide ruimtes beschikken over een ornamenten plafond. De royale woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin wat in de zomer een verlengstuk is van deze ruimte. Een eye-catcher zijn de smalle glazen vensters tussen de eetkamer en de open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades met een RVS greep in combinatie met een donker gemeleerd natuurstenen werkblad. Voorts is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur met in het bijzonder vermeld het 5-pits fornuis met wokbrander. Leuk detail is het grote raam met zicht op de tuin. De tuin van ca. 62m² is op het zuiden gelegen en is grotendeels betegeld met een smalle klinker. Direct aan de woning is de tuin uitgevoerd met houten terrasdelen. Geheel aan de achterzijde ligt een volledig geïsoleerd tuinhuis van ruim 9m², voorzien van elektra en verwarming. Vanuit de hal leidt de gestoffeerde trap naar bovengelegen slaapverdieping waarbij de eveneens gestoffeerde overloop toegang geeft tot alle ruimtes. Aan weerszijden liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon en een op maat gemaakte L-vormige inbouwkledingkast. Naastgelegen kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan prima dienen als kinderkamer of werkkamer. De achterzijde voorziet tevens in een grote slaapkamer en een naastgelegen kleinere kamer, beide met zicht op de tuin. In het midden van de verdieping ligt de badkamer, volledig uitgevoerd met een lichtgrijze tegel en voorzien van een goede inloopdouche, een breed houten wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan en een brede spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Beide verdiepingen zijn uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer en kozijnen met dubbele beglazing. Kortom; een heerlijk en sfeervol dubbel benedenhuis op een fijne locatie. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning ligt op een toplocatie in de populaire Helmersbuurt, midden in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. De nabijgelegen Bosboom Toussaintstraat is een rustige en brede straat met tal van hippe eet- en drankgelegenheden. Tevens is dit dè verbindingsstraat tussen de Helmersbuurt, de grachtengordel en de Jordaan. In deze populaire woonomgeving, op steenworp afstand van onder andere het Museumkwartier, het Leidseplein en het Vondelpark, vindt u alles wat u zoekt in een stad als Amsterdam. Tal van gezellige cafés, goede restaurants en een verscheidenheid aan winkels bevinden zich op loopafstand aan o.a. de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. De locatie is perfect bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (Ring A10). PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 29 januari 2026, vergunningsgebied West-11.3). BIJZONDERHEDEN -Charmant en sfeervol dubbel benedenhuis van 119m²; -Voorzien van authentieke details; -Klassieke open houthaard op woonverdieping; -Zonnige tuin van ca. 62m² op het zuiden; -Vier slaapkamers op eerste verdieping; -Moderne, ruime badkamer en twee toiletten; -Fraaie eikenhoutenvloer op beide verdiepingen; -Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.