Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Derde Oosterparkstraat 119 A

1092CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.673

Galería de fotos

Derde Oosterparkstraat 119 A Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English version below* Heerlijk, modern en licht 2-kamer appartement van 49 m2 met een fijn balkon aan de achterzijde. Gelegen op de tweede verdieping van een prachtig en goed onderhouden pand in de populaire Oosterparkbuurt. De woning bevindt zich aan de Derde Oosterparkstraat, in de Oosterparkbuurt. Een ideale ligging met gemakkelijke toegang tot Oost, De Pijp met de bruisende Albert Cuypmarkt en het Centrum. Deze residentiële wijk biedt volop voorzieningen op loopafstand, waaronder sfeervolle koffietentjes, gezellige restaurants en cafés, en een handig buurtwinkeltje om de hoek. Enkele bekende hotspots in de omgeving zijn De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, het Amstel Hotel en het Oosterpark. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels, waaronder Albert Heijn, aan de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat, die zich direct in de buurt bevinden. Daarnaast zijn er uitstekende sportfaciliteiten binnen handbereik, zoals de VondelGym, de SwimGym en de Amsterdamse Roei- en Zeilvereniging “De Hoop”. Voor een cultureel avondje uit ligt Koninklijk Theater Carré op korte afstand, net als diverse musea. Kortom, Amsterdam biedt alles wat je zoekt, en dat allemaal op steenworp afstand van deze fantastische woning! De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanaf deze locatie heeft u een snelle aansluiting op de A2 en de A10, wat het reizen naar andere delen van de stad en daarbuiten zeer eenvoudig maakt. Bovendien bereikt u Schiphol binnen slechts 15 tot 20 minuten. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, ligt de metro op loopafstand, waardoor u snel en comfortabel door de stad kunt reizen. Bijzonderheden * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 49 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Balkon: ca. 4 m2 * Energielabel C * Bouwjaar 1899 * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 119,86 * Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2058, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden Het appartement Via een goed onderhouden en gedeeld trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot een apart toilet met een fonteintje. In de berging bevinden zich de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de lichte woonkamer met een Frans balkon, waar keuken-aansluitingen zijn gelegen. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer, die toegang biedt tot een heerlijk balkon op het noorden. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag. De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken dienen zelf geplaatst te worden waardoor je hier je eigen droomhuis kunt realiseren. *English version* Lovely, bright 2-room apartment of 49 m² with a nice balcony at the rear. Situated on the second floor of a beautiful and well-maintained building in the popular Oosterpark neighborhood. The property is located on Derde Oosterparkstraat, in the Oosterpark neighborhood. An ideal location with easy access to Oost, De Pijp with the bustling Albert Cuyp Market, and the city center. This residential area offers plenty of amenities within walking distance, including charming coffee spots, cozy restaurants and cafes, and a convenient local shop just around the corner. Some well-known hotspots in the area include De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, the Amstel Hotel, and Oosterpark. For your daily groceries, you can visit various stores, including Albert Heijn, located on Wibautstraat and Eerste Oosterparkstraat, both directly nearby. In addition, excellent sports facilities are within easy reach, such as VondelGym, SwimGym, and the Amsterdam Rowing and Sailing Association “De Hoop.” For a cultural evening out, the Royal Theater Carré is just a short distance away, along with various museums. In short, Amsterdam offers everything you’re looking for, all just a stone’s throw away from this fantastic home! The property is easily accessible, both by car and public transport. From this location, you have quick connections to the A2 and A10 highways, making travel to other parts of the city and beyond very convenient. Additionally, Schiphol Airport can be reached within just 15 to 20 minutes. For those using public transport, the metro is within walking distance, allowing you to travel through the city quickly and comfortably. Particularities * Immediately available * Living area: approx. 49 m² (NVM measurement report available) * Balcony: approx. 4 m² * Energy label C * Year of construction: 1899 * Fixed project notary, Spier en Hazenberg notaries * 2-year anti-speculation clause applies * Only for purchase for self-occupancy (or parents buying for children) * Buy-to-let restriction from the Municipality of Amsterdam applies * Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €119.86 * Ground lease paid off until 15-12-2058; no application has been submitted for perpetual ground lease under favorable conditions The apartment Through a well-maintained and shared staircase, you reach the second floor. Upon entering the hallway, you have access to a separate toilet with a small sink. The storage room houses the central heating system and the connection for the washing machine. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a French balcony, where kitchen connections are located. At the rear is a spacious bedroom that provides access to a lovely north-facing balcony. From the bedroom, you can access the bathroom, which features a bathtub, a separate shower, and a sink. Additionally, the apartment includes a generously sized private storage room on the ground floor, ideal for extra storage. The property is still to be finished to your own taste, as the flooring and kitchen need to be installed, giving you the opportunity to create your own dream home.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
154 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.