Residents
942.504
Last year: 2026
Derde Oosterparkstraat 119 A
1092CS Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 8.673
Photo Gallery
Description
*English version below* Heerlijk, modern en licht 2-kamer appartement van 49 m2 met een fijn balkon aan de achterzijde. Gelegen op de tweede verdieping van een prachtig en goed onderhouden pand in de populaire Oosterparkbuurt. De woning bevindt zich aan de Derde Oosterparkstraat, in de Oosterparkbuurt. Een ideale ligging met gemakkelijke toegang tot Oost, De Pijp met de bruisende Albert Cuypmarkt en het Centrum. Deze residentiële wijk biedt volop voorzieningen op loopafstand, waaronder sfeervolle koffietentjes, gezellige restaurants en cafés, en een handig buurtwinkeltje om de hoek. Enkele bekende hotspots in de omgeving zijn De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, het Amstel Hotel en het Oosterpark. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels, waaronder Albert Heijn, aan de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat, die zich direct in de buurt bevinden. Daarnaast zijn er uitstekende sportfaciliteiten binnen handbereik, zoals de VondelGym, de SwimGym en de Amsterdamse Roei- en Zeilvereniging “De Hoop”. Voor een cultureel avondje uit ligt Koninklijk Theater Carré op korte afstand, net als diverse musea. Kortom, Amsterdam biedt alles wat je zoekt, en dat allemaal op steenworp afstand van deze fantastische woning! De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanaf deze locatie heeft u een snelle aansluiting op de A2 en de A10, wat het reizen naar andere delen van de stad en daarbuiten zeer eenvoudig maakt. Bovendien bereikt u Schiphol binnen slechts 15 tot 20 minuten. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, ligt de metro op loopafstand, waardoor u snel en comfortabel door de stad kunt reizen. Bijzonderheden * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 49 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Balkon: ca. 4 m2 * Energielabel C * Bouwjaar 1899 * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 119,86 * Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2058, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden Het appartement Via een goed onderhouden en gedeeld trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot een apart toilet met een fonteintje. In de berging bevinden zich de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de lichte woonkamer met een Frans balkon, waar keuken-aansluitingen zijn gelegen. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer, die toegang biedt tot een heerlijk balkon op het noorden. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag. De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken dienen zelf geplaatst te worden waardoor je hier je eigen droomhuis kunt realiseren. *English version* Lovely, bright 2-room apartment of 49 m² with a nice balcony at the rear. Situated on the second floor of a beautiful and well-maintained building in the popular Oosterpark neighborhood. The property is located on Derde Oosterparkstraat, in the Oosterpark neighborhood. An ideal location with easy access to Oost, De Pijp with the bustling Albert Cuyp Market, and the city center. This residential area offers plenty of amenities within walking distance, including charming coffee spots, cozy restaurants and cafes, and a convenient local shop just around the corner. Some well-known hotspots in the area include De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, the Amstel Hotel, and Oosterpark. For your daily groceries, you can visit various stores, including Albert Heijn, located on Wibautstraat and Eerste Oosterparkstraat, both directly nearby. In addition, excellent sports facilities are within easy reach, such as VondelGym, SwimGym, and the Amsterdam Rowing and Sailing Association “De Hoop.” For a cultural evening out, the Royal Theater Carré is just a short distance away, along with various museums. In short, Amsterdam offers everything you’re looking for, all just a stone’s throw away from this fantastic home! The property is easily accessible, both by car and public transport. From this location, you have quick connections to the A2 and A10 highways, making travel to other parts of the city and beyond very convenient. Additionally, Schiphol Airport can be reached within just 15 to 20 minutes. For those using public transport, the metro is within walking distance, allowing you to travel through the city quickly and comfortably. Particularities * Immediately available * Living area: approx. 49 m² (NVM measurement report available) * Balcony: approx. 4 m² * Energy label C * Year of construction: 1899 * Fixed project notary, Spier en Hazenberg notaries * 2-year anti-speculation clause applies * Only for purchase for self-occupancy (or parents buying for children) * Buy-to-let restriction from the Municipality of Amsterdam applies * Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €119.86 * Ground lease paid off until 15-12-2058; no application has been submitted for perpetual ground lease under favorable conditions The apartment Through a well-maintained and shared staircase, you reach the second floor. Upon entering the hallway, you have access to a separate toilet with a small sink. The storage room houses the central heating system and the connection for the washing machine. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a French balcony, where kitchen connections are located. At the rear is a spacious bedroom that provides access to a lovely north-facing balcony. From the bedroom, you can access the bathroom, which features a bathtub, a separate shower, and a sink. Additionally, the apartment includes a generously sized private storage room on the ground floor, ideal for extra storage. The property is still to be finished to your own taste, as the flooring and kitchen need to be installed, giving you the opportunity to create your own dream home.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 49 m²
- Content
- 154 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1899
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
