Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruyter Makelaardij

Derkinderenstraat 55 H

1061VP Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 6.643

Galería de fotos

Derkinderenstraat 55 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--- VOLLEDIG & ZEER GRONDIG GERENOVEERD – INSTAPKLAAR APPARTEMENT --- Ben je op zoek naar een ruim, licht en uitstekend onderhouden appartement in Amsterdam, gelegen op een rustige maar centraal bereikbare locatie? Dan is deze prachtige bovenwoning aan de Derkinderenstraat absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is recent volledig en zeer grondig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles is aangepakt en vernieuwd. Denk hierbij aan nieuw stuc- en schilderwerk, vloeren met vloerverwarming, elektra, leidingen, deuren én een compleet nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het resultaat is een modern, hoogwaardig afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken – instapklaar in de meest letterlijke zin van het woord. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², drie slaapkamers en een fijne indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of alleenstaanden. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Wonen & indeling Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer van circa 19 m². Dankzij de grote raampartijen en de frisse, moderne afwerking voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De aangrenzende keuken (ca. 10 m²) is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier beschik je over alle gemakken en voldoende werkruimte om uitgebreid te koken. De woning beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer (ca. 4 m²) is eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche en een stijlvol wastafelmeubel. Renovatie & duurzaamheid Wat deze woning echt onderscheidt, is de complete en hoogwaardige renovatie. Niet alleen cosmetisch, maar ook technisch is alles aangepakt. Hierdoor woon je in een woning die voldoet aan de eisen van deze tijd én de toekomst. • Volledig vernieuwde elektra en leidingen • Nieuwe vloeren met vloerverwarming • Strak stuc- en schilderwerk door de gehele woning • Nieuwe keuken, badkamer en toilet • Dak- en muurisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Intergas cv-installatie Dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Locatie & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in Amsterdam, net buiten de Ring A10. Op loopafstand vind je het Rembrandtpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast liggen zowel Oud-West als de Sloterplas op korte afstand, waardoor je profiteert van een perfecte combinatie tussen levendigheid en rust. Bereikbaarheid & voorzieningen De bereikbaarheid is uitstekend: • Tram-, bus- en metroverbindingen (o.a. halte Postjesweg) op loopafstand • Station Lelylaan nabij • Goede aansluiting op uitvalswegen • Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl in de directe omgeving Parkeren is mogelijk via een gemeentelijke parkeervergunning. Gebouw & VvE Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit circa 1959. In 2009 is het complex grondig opgefrist, waarbij onder andere de entree is vernieuwd en de binnentuin opnieuw is aangelegd. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Bijzonderheden • Volledig en zeer grondig gerenoveerd – alles nieuw • Direct instapklaar • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Woonoppervlakte ca. 70 m² • 3 slaapkamers • Energielabel A • Volledig geïsoleerd (dak, muur, dubbel glas) • 2X Externe bergruimte aanwezig (begane grond en een ruime berging op de zolder!) • Rustige ligging met vrij uitzicht Vraagprijs € 465.000 k.k. Gezien de staat, afwerking en locatie van deze woning verwachten wij veel interesse. Wij nodigen je dan ook graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.