Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Deurloostraat 66 1

1078JE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 9.270

Galería de fotos

Deurloostraat 66 1 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karakteristiek dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras van circa 34 m², een indrukwekkende gietijzeren spiltrap en een ligging in een van de meest geliefde straten van de Rivierenbuurt. Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Deurloostraat 66-III is zo'n huis. Dit karaktervolle dubbele bovenhuis combineert de charme van een jaren 30 woning met het wooncomfort van nu. In 2018/2019 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven. Denk aan de karakteristieke ensuite indeling, de grote raampartijen en de prachtige gietijzeren spiltrap die beide woonlagen op een unieke manier met elkaar verbindt. Wat direct opvalt is de breedte van de woning aan de voorzijde. Hierdoor voelen de leefruimtes licht, ruim en comfortabel aan. Op de derde verdieping bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een mooi uitzicht over de brede Deurloostraat. Via de originele ensuite deuren bereik je de aangrenzende kamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook ideaal als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Juist deze klassieke ensuite indeling geeft het huis het karakter waar de woningen in de Rivierenbuurt zo geliefd om zijn. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Een fijne plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon op. Ook de badkamer is tijdens de renovatie vernieuwd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een van de absolute blikvangers van de woning is de karaktervolle gietijzeren spiltrap. Deze bijzondere trap brengt je naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende wasruimte en extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar het royale dakterras van circa 34 m². Een dakterras dat je elke dag gaat gebruiken Een buitenruimte van dit formaat kom je niet vaak tegen in Amsterdam. Of je nu uitgebreid wilt ontbijten, een verjaardag viert met vrienden of op een warme zomeravond nog even buiten wilt zitten, hier heb je alle ruimte. Door de hoge ligging geniet je van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel midden in de stad. Wonen in de Rivierenbuurt De Deurloostraat wordt door velen gezien als een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt. De brede opzet, karakteristieke architectuur en rustige sfeer maken dit een plek waar mensen graag blijven wonen. Op loopafstand vind je de Scheldestraat en Maasstraat met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, gezellige koffiebars, goede restaurants en delicatessenwinkels zoals de favoriet van de verkoopster Feduzzi. Ook het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de Amstel liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station RAI, Station Zuid, de Noord/Zuidlijn en de uitvalswegen A2 en A10 bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van de Rivierenbuurt. Hierdoor blijft het karakter van deze bijzondere buurt behouden en woon je tussen de prachtige architectuur waar Amsterdam Zuid zo geliefd om is. Bijzonderheden - Karakteristiek dubbel bovenhuis - Geheel gerenoveerd in 2018/2019 - Indrukwekkende gietijzeren spiltrap - Drie slaapkamers - Dakterras van circa 34 m² op de vierde etage en balkon op de derde etage - Karakteristieke ensuite indeling - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Beschermd stadsgezicht - Actieve VvE met MJOP en professionele beheerder - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Huidig tijdvak loopt van 16 mei 2002 tot en met 15 mei 2052 (AB 1994) - Jaarlijkse canon bedraagt € 1.076,87 met vijfjaarlijkse indexering - Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht Een huis met karakter, een verrassende indeling, een geweldig dakterras en een ligging op een plek waar het beste van Amsterdam Zuid samenkomt.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.