Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Deurloostraat 66 1

1078JE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 9.270

Fotoalbum

Deurloostraat 66 1 Amsterdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristiek dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras van circa 34 m², een indrukwekkende gietijzeren spiltrap en een ligging in een van de meest geliefde straten van de Rivierenbuurt. Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Deurloostraat 66-III is zo'n huis. Dit karaktervolle dubbele bovenhuis combineert de charme van een jaren 30 woning met het wooncomfort van nu. In 2018/2019 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven. Denk aan de karakteristieke ensuite indeling, de grote raampartijen en de prachtige gietijzeren spiltrap die beide woonlagen op een unieke manier met elkaar verbindt. Wat direct opvalt is de breedte van de woning aan de voorzijde. Hierdoor voelen de leefruimtes licht, ruim en comfortabel aan. Op de derde verdieping bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een mooi uitzicht over de brede Deurloostraat. Via de originele ensuite deuren bereik je de aangrenzende kamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook ideaal als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Juist deze klassieke ensuite indeling geeft het huis het karakter waar de woningen in de Rivierenbuurt zo geliefd om zijn. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Een fijne plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon op. Ook de badkamer is tijdens de renovatie vernieuwd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een van de absolute blikvangers van de woning is de karaktervolle gietijzeren spiltrap. Deze bijzondere trap brengt je naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende wasruimte en extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar het royale dakterras van circa 34 m². Een dakterras dat je elke dag gaat gebruiken Een buitenruimte van dit formaat kom je niet vaak tegen in Amsterdam. Of je nu uitgebreid wilt ontbijten, een verjaardag viert met vrienden of op een warme zomeravond nog even buiten wilt zitten, hier heb je alle ruimte. Door de hoge ligging geniet je van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel midden in de stad. Wonen in de Rivierenbuurt De Deurloostraat wordt door velen gezien als een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt. De brede opzet, karakteristieke architectuur en rustige sfeer maken dit een plek waar mensen graag blijven wonen. Op loopafstand vind je de Scheldestraat en Maasstraat met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, gezellige koffiebars, goede restaurants en delicatessenwinkels zoals de favoriet van de verkoopster Feduzzi. Ook het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de Amstel liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station RAI, Station Zuid, de Noord/Zuidlijn en de uitvalswegen A2 en A10 bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van de Rivierenbuurt. Hierdoor blijft het karakter van deze bijzondere buurt behouden en woon je tussen de prachtige architectuur waar Amsterdam Zuid zo geliefd om is. Bijzonderheden - Karakteristiek dubbel bovenhuis - Geheel gerenoveerd in 2018/2019 - Indrukwekkende gietijzeren spiltrap - Drie slaapkamers - Dakterras van circa 34 m² op de vierde etage en balkon op de derde etage - Karakteristieke ensuite indeling - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Beschermd stadsgezicht - Actieve VvE met MJOP en professionele beheerder - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Huidig tijdvak loopt van 16 mei 2002 tot en met 15 mei 2052 (AB 1994) - Jaarlijkse canon bedraagt € 1.076,87 met vijfjaarlijkse indexering - Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht Een huis met karakter, een verrassende indeling, een geweldig dakterras en een ligging op een plek waar het beste van Amsterdam Zuid samenkomt.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,26%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2052)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1078

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.