Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Diamantstraat 133
1074GC Amsterdam • Noord-Holland
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 9.270
Galería de fotos
Descripción
*English below* TURNKEY 3-KAMERAPPARTEMENT MET TOT WERKKAMER GERENOVEERDE BERGING: ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Gelegen op een fantastische locatie in de populaire en bruisende Pijp, mogen wij dit slim ingedeelde en volledig instapklare appartement met 2 slaapkamers, tot werkkamer verbouwde berging en balkon aanbieden. Voor wie typisch Amsterdams wil wonen is dit een droomplekje: de klassieke, vroeg 20e-eeuwse architectuur en de nabijheid van de Amstel geven je het gevoel van rust, terwijl alle bekende hotspots die de Pijp zo gewild maken slechts een steenworp afstand van de woning verwijderd zijn – denk aan de Albert Cuypmarkt, de cafés langs de Amstel en het Sarphatipark. Omdat de woning piekfijn is onderhouden, is het huis helemaal fris, modern en dus instapklaar voor de volgende eigenaar. Met niet alleen 2 volwaardige slaapkamers, maar ook een keurig tot werkkamer verbouwde berging (mét daglicht en openslaande ramen!) van 14 m2, is dit een verrassend ruime woning waar je niet snel ‘uitgroeit’. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Over de ligging en de buurt: De woning ligt aan de rustige Diamantstraat op een geweldige locatie middenin de Pijp. De bereikbaarheid en ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Er zijn diverse tramhaltes in de buurt, Metrostations De Pijp en Wibautstraat vind je op 5 minuten fietsen en ook de treinstations Amstel en RAI bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen. Aangezien je vlakbij de bekende winkelstraat de Van Woustraat woont, zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op een steenworpafstand te vinden, zo bevindt de dichtstbijzijnde Albert Heijn zich op 400 meter. De gezellige Albert Cuyp markt bevindt zich tevens op loopafstand, evenals alle andere hotspots die de Pijp haar goede naam geven en natuurlijk het water van de Amstel. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Appartement op de eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereiken we het appartement op de eerste verdieping van het gebouw. Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve de grote slaapkamer die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een beton ciré keukenblad en losse apparatuur: een SMEG fornuis met oven, een Inventum koel-vriescombinatie en een vaatwasser van Bosch. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Direct naast de keuken zit de in 2016 vernieuwde badkamer met een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Ook het toilet met fonteintje is in 2016 vernieuwd en bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer. De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan de grootste toegang biedt tot het beschutte balkon op het oosten (4,4 m2) dat uitkijkt over de rustige en groene binnentuin achter het complex. Het gehele appartement is piekfijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Berging: De ruime berging van 14 m2 met openslaande ramen is verbouwd tot werkkamer en heeft een geïsoleerde vloer en plafond, elektriciteit en wordt verwarmd middels een Wi-Fi designradiator. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Instapklaar appartement op een geweldige locatie in de Pijp - 2 slaapkamers + een tot werkkamer verbouwde berging met openslaande ramen - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: dus geen erfpachtkosten in de toekomst - Rustig gelegen balkon op het oosten, met uitzicht over de groene binnentuin - Zeer energiezuinig, huidige lasten circa €60,- per maand - Dubbel glas - Alle ramen en kozijnen worden momenteel door VvE vervangen en voorzien van HR++ - Centraal gelegen aan vlakbij een winkelstraat, op loopafstand van alle voorzieningen en openbaar vervoer - Energielabel C - Maandelijkse VvE-bijdrage: €305,- - Levering in overleg. TURNKEY 3-ROOM APARTMENT WITH A STORAGE ROOM THAT HAS BEEN CONVERTED INTO AN OFFICE: PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD! Located on a fantastic location in the popular and vibrant Pijp area, we may offer this smartly designed and completely move-in ready 2-bedroom apartment with storage room converted into an office and balcony. For those who are looking for a typical Amsterdam lifestyle, this is a dream spot: the classic, early 20th-century architecture and the proximity of the Amstel river give you the feeling of tranquillity, while all the famous hotspots that make the Pijp so desirable are only a stone's throw away from the property - think of the Albert Cuyp market, the cafés along the Amstel river and the Sarphatipark. Because the home has been kept in impeccable condition, the house is completely fresh, modern and therefore move-in ready for the next owner. With not only 2 proper bedrooms, but also a storage room (with daylight and casement windows!) of 14 m2 that has been neatly converted into an office, this is a surprisingly spacious home that you will not quickly “outgrow”. Moreover, the ground lease has been bought off in perpetuity. About the location and the neighbourhood: The property is located on the quiet Diamantstraat at a great location in the middle of the Pijp area. Accessibility and proximity to public transport are excellent. There are several tram stops nearby, metro station De Pijp and Wibautstraat are 5 minute bike ride away and the Amstel and RAI train stations are also located at about 5 minutes by bike. As you live just around the corner from the well known shopping street the Van Woustraat, several supermarkets and specialty shops can be found within a stone's throw, for example, the nearest Albert Heijn is only 400 metres away. The Albert Cuyp market is also within walking distance, as are all the other hotspots that give De Pijp its good name and of course the water of the Amstel river. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell and/or intercom. Apartment on the first floor: Through the common stairwell, we reach the apartment on the first floor of the building. Behind the front door, we find the compact entrance hall that provides access to all areas of the apartment, except the master bedroom which is accessed from the living room. The living room is located at the front of the apartment and is nicely finished in a light color scheme. The kitchen is located in a separate room at the back of the apartment and is equipped with a pour-over concrete countertop and loose appliances: a SMEG stove with oven, an Inventum fridge-freezer and a Bosch dishwasher. Also located here are the connections for the white goods setup. Right next to the kitchen is the bathroom, renovated in 2016, with a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin was also renewed in 2016 and is located in a separate room across from the bathroom. The apartment features 2 bedrooms, the largest of which provides access to the sheltered east-facing balcony (4.4 m2) which overlooks the quiet and green courtyard garden behind the complex. The entire apartment is immaculately finished and equipped with laminate floors. Storage room: The spacious storage room of 14 m2 with casement windows has been converted into an office and has an insulated floor and ceiling, electricity and is heated by a Wi-Fi design radiator. Parking: A parking permit system applies. Property features: - Turnkey apartment at a great location in the Pijp area - 2 bedrooms + a storage room with casement windows that was converted into an office - Leasehold bought off in perpetuity: no ground lease due in the future. - Quietly positioned balcony facing east, overlooking the green courtyard garden - Very energy efficient, current charges approx. €60 per month - Centrally located near a shopping street, within walking distance of all amenities and public transport - Energy label: C - Monthly fee VvE (homeowners association): €305,- - Delivery in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
2,78%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 48 m²
- Contenido
- 131 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ProLine Nxt HRC (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-07-2025
- Fecha de venta
- 17-08-2025
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 300 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Keizersgracht 812 E
1017ED Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceintuurbaan 167 3
1073EJ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 66
1077EH Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72 3
1076JN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
