Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Dickenslaan 183

1102XS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.727

Galería de fotos

Dickenslaan 183 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen met royaal dakterras én eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Keurig onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping, voorzien van een royaal balkon/dakterras van circa 15 m² en een eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer en twee slaapkamers. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is centraal gelegen in de geliefde wijk Venserpolder. Op loopafstand bevinden zich diverse metrostations, scholen en winkelvoorzieningen. Winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard liggen in de directe omgeving en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in onder andere het Nelson Mandelapark, Bergwijkpark, de Ouderkerkerplas en de Gaasperplas. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Metrostation Strandvliet, metrostation Venserpolder, station Bijlmer ArenA en station Duivendrecht liggen op korte afstand. Met de trein bereik je Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen richting onder andere Almere en Diemen en bevindt ook de nachtbus van en naar het centrum zich op loopafstand. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Vierde verdieping: Entree met meterkast, hal welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft toegang tot het royale balkon/dakterras, gelegen op het noordoosten. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van de volgende inbouwapparatuur, een kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser en biedt eveneens toegang tot het balkon/dakterras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat gelegen, op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime privé berging. BIJZONDERHEDEN Energielabel C Vve heeft verduurzamingsplannen en een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan opgesteld Servicekosten circa € 218,- per maand Eigen berging op de begane grond Royaal balkon/dakterras van circa 15 m² Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht Oplevering in overleg ENGLISH Unique living with a spacious roof terrace and perpetually prepaid ground lease! Well-maintained 3-room apartment situated on the fourth floor, featuring a generous balcony/roof terrace of approximately 15 m² and a private storage unit on the ground floor. The property offers a bright living room and two bedrooms. The ground lease has been bought off in perpetuity! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is centrally located in the popular Venserpolder area. Within walking distance, you will find several metro stations, schools, and shopping facilities. Amsterdamse Poort shopping centre and the ArenA Boulevard are nearby, offering a wide variety of shops, restaurants, and entertainment venues. For relaxation and recreation, you can visit Nelson Mandelapark, Bergwijkpark, Ouderkerkerplas, and Gaasperplas, all located in the vicinity. Various sports facilities are also close by. Accessibility is excellent. The nearby A1, A2, A9, and A10 motorways provide quick connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport. Strandvliet metro station, Venserpolder metro station, Bijlmer ArenA station, and Duivendrecht station are all within short distance. By train, Schiphol Airport, Utrecht, and Amsterdam Central Station can be reached in approximately 15 minutes. In addition, there are several bus connections to destinations including Almere and Diemen, and the night bus to and from Amsterdam city centre is also within walking distance. LAYOUT The apartment is accessed via the communal staircase leading to the fourth floor. Fourth floor: Entrance with meter cupboard and hallway providing access to almost all rooms. The bright living room offers ample space for a comfortable seating and dining area and provides access to the spacious balcony/roof terrace, situated on the northeast. The kitchen is accessible from the hallway and equipped with the following built-in appliances: hob, combination oven, extractor hood, and dishwasher. The kitchen also provides access to the balcony/roof terrace. The apartment features two well-sized bedrooms. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate. In addition, a spacious private storage unit is located on the ground floor. PARTICULARS Energy label C The HOA has sustainability plans in place and has prepared a Sustainable Long-Term Maintenance Plan Service charges approximately €218 per month Private storage unit on the ground floor Spacious balcony/roof terrace of approximately 15 m² Ground lease bought off in perpetuity Transfer date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.