Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Dijkmanshuizenstraat 100

1024XR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Wind makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Dijkmanshuizenstraat 100 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met afgekochte erfpacht, vrij uitzicht en een zonnig dakterras van maar liefst 20 m² op het zuiden. Het appartement is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en instapklaar. Hier woon je in alle rust, met het bruisende stadsleven op korte afstand. Nieuwendam-Noord combineert rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. De A10 ligt op slechts enkele minuten rijden, Schiphol bereik je binnen 20 minuten. Via de IJ-tunnel ben je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de ligging gunstig: binnen 5 minuten fietsen ben je bij metro station Noord die je binnen 10 minuten in het hartje centrum van Amsterdam brengt. Bus 33 brengt je naar Amsterdam Centraal, bus 37 naar het Amstelstation en andere populaire plekken in Amsterdam-Noord, zoals het NDSM-terrein Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier perfect: op loopafstand vind je het Schellingwouderbreekpark, een uitgestrekt groen gebied met wandelpaden, een grote speelweide en een karakteristieke waterpartij. Een ideale plek om te ontspannen, te sporten of met kinderen de natuur in te trekken. En binnen 1 minuut lopen ben je bij het prachtige natuurgebied Waterland, met de pittoreske dorpjes Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam op loopafstand. Dit huis is de ideale plek wanneer je het bruisende centrum van Amsterdam wil combineren met natuur. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via een ruime, gedeelde trappenhal (met slechts één andere woning). Bij binnenkomst stap je in een brede hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers kijken uit op de groene, stille binnenplaats. De ruime badkamer, centraal gelegen tussen de slaapkamers, is voorzien van een ligbad én een aparte douche. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De gehele woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte en royale woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden uitzicht op het water en de naastgelegen grasweide met speelplaats. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. Een absolute eyecatcher is het zonnige dakterras van maar liefst 20 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, geschikt voor meerdere fietsen en extra opslag. De gedeelde entree biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen. Goed om te weten: Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 70 m² Zonnig dakterras van 20 m² op het zuiden Vrij uitzicht over het water Vloerverwarming door de hele woning Maandelijkse servicekosten: € 60,57 Privéberging op de begane grond Erfpacht eeuwig durend afgekocht Oplevering in overleg, kan snel Direct te betrekken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.