Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Dijkmanshuizenstraat 100

1024XR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wind makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.428

Photo Gallery

Dijkmanshuizenstraat 100 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met afgekochte erfpacht, vrij uitzicht en een zonnig dakterras van maar liefst 20 m² op het zuiden. Het appartement is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en instapklaar. Hier woon je in alle rust, met het bruisende stadsleven op korte afstand. Nieuwendam-Noord combineert rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. De A10 ligt op slechts enkele minuten rijden, Schiphol bereik je binnen 20 minuten. Via de IJ-tunnel ben je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de ligging gunstig: binnen 5 minuten fietsen ben je bij metro station Noord die je binnen 10 minuten in het hartje centrum van Amsterdam brengt. Bus 33 brengt je naar Amsterdam Centraal, bus 37 naar het Amstelstation en andere populaire plekken in Amsterdam-Noord, zoals het NDSM-terrein Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier perfect: op loopafstand vind je het Schellingwouderbreekpark, een uitgestrekt groen gebied met wandelpaden, een grote speelweide en een karakteristieke waterpartij. Een ideale plek om te ontspannen, te sporten of met kinderen de natuur in te trekken. En binnen 1 minuut lopen ben je bij het prachtige natuurgebied Waterland, met de pittoreske dorpjes Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam op loopafstand. Dit huis is de ideale plek wanneer je het bruisende centrum van Amsterdam wil combineren met natuur. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via een ruime, gedeelde trappenhal (met slechts één andere woning). Bij binnenkomst stap je in een brede hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers kijken uit op de groene, stille binnenplaats. De ruime badkamer, centraal gelegen tussen de slaapkamers, is voorzien van een ligbad én een aparte douche. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De gehele woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte en royale woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden uitzicht op het water en de naastgelegen grasweide met speelplaats. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. Een absolute eyecatcher is het zonnige dakterras van maar liefst 20 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, geschikt voor meerdere fietsen en extra opslag. De gedeelde entree biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen. Goed om te weten: Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 70 m² Zonnig dakterras van 20 m² op het zuiden Vrij uitzicht over het water Vloerverwarming door de hele woning Maandelijkse servicekosten: € 60,57 Privéberging op de begane grond Erfpacht eeuwig durend afgekocht Oplevering in overleg, kan snel Direct te betrekken

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.