Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Diopter 182

1025MT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Diopter 182 Amsterdam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EN DUURZAME GEZINSWONING IN POPULAIRE WIJK Ben je toe aan meer ruimte, een prettige omgeving en een plek die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is deze royale woning in Buiksloterham een uitstekende keuze. Met vier slaapkamers en mogelijkheid tot vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige voortuin op het oosten en een heerlijk terras met uitzicht op groen, biedt dit huis comfort én veelzijdigheid. Ook praktisch: je hebt je eigen carport direct voor de deur! Dankzij energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of een groter gezin dat op zoek is naar ruimte en een fijne indeling. HIEROM WIL JE HIER WONEN Energielabel A+: Duurzaam en energiezuinig wonen met lage maandlasten. Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde: Ruimte genoeg voor het hele gezin (en zelfs extra!) of een thuiskantoor. Twee badkamers: Start je dag stressvrij – geen wachtrijen in huis. Eigen carport: Altijd een eigen, droge parkeerplek direct bij de woning. Terras op het noordwesten: Een heerlijke plek om te ontspannen, met vrij uitzicht op water en groen. LICHT, RUIMTE EN EEN DOORDACHTE INDELING De praktische voordelen springen meteen in het oog. Bij aankomst is er de eigen carport, een gegarandeerde en droge plek voor je auto – handig, zeker in Amsterdam. Vanaf hier loop je de woning in via de zonnige voortuin, die ideaal op het oosten ligt. Hier is genoeg ruimte voor een zitje zodat je in de ochtend de eerste zonnestralen kunt meepakken met een kop koffie erbij. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal waar duidelijk aan alles gedacht is. Je vindt hier een separaat toilet, een kleine berging en toegang tot zowel de trap naar boven als de woonkamer. De woonkamer is royaal en voelt uitnodigend door het vele daglicht dat via de grote ramen binnenkomt. De lichte vloer draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Deze ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel om met vrienden of familie samen te komen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de ruime open keuken. Dankzij een praktische tegelvloer en volop werkruimte is dit dé plek voor de kookliefhebber. Het open karakter van deze keuken zorgt ervoor dat koken hier een sociale bezigheid wordt: je blijft altijd betrokken bij de rest van het huis. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, gelegen op het westen. Dit terras kijkt uit op een groenstrook met water. Het is een plek waar je écht even tot rust komt. Hier kun je comfortabel dineren, met een boek in de zon zitten of gewoon genieten van de stilte en het uitzicht. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers. Een van deze kamers kan zelfs worden opgesplitst om een derde slaapkamer te realiseren. Verder vind je hier een ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Er is ook een apart toilet, ideaal om de ochtenddrukte op te vangen. Op de tweede verdieping wacht nóg meer ruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, groot genoeg om te dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of extra bergruimte. Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel. De woning is praktisch ingedeeld en biedt op elke verdieping voldoende ruimte en flexibiliteit om aan al je woonwensen te voldoen. Het totaalplaatje wordt gecombineerd met duurzame oplossingen en een energielabel A+, wat resulteert in een lagere energierekening – prettig én beter voor het milieu. ALLE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Deze gezinswoning biedt niet alleen ruimte, maar ook comfort en praktische luxe. Met een woonoppervlakte van 136 m², vijf slaapkamers en twee badkamers hoef je hier niets in te leveren. De carport, voortuin op het zuidoosten en het terras met uitzicht op water en groen maken het een fijne plek om te wonen. Het energielabel A+ maakt het plaatje helemaal af. Ideaal voor gezinnen of gewoon iedereen die net wat extra ruimte zoekt in een moderne omgeving! LOKALE VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID De locatie is niet alleen een rustige oase, maar ook ongelooflijk praktisch. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Boven 't Y, waar je alles kunt kopen wat je nodig hebt, van verse producten tot de nieuwste technologie. De nabijheid van de metro Noord-Zuidlijn betekent dat de rest van Amsterdam binnen handbereik is, zodat je de stad kunt ontdekken zonder zorgen over verkeer of parkeren. En voor gezinnen is er een basisschool op loopafstand, wat de dagelijkse routine een stuk eenvoudiger maakt. Voor de natuurliefhebbers en sportievelingen onder ons biedt de Waterlandroute een prachtige fietsroute. Pak je fiets en geniet van de rust en schoonheid van het omliggende landschap. Het is de perfecte manier om te ontspannen na een drukke week en de schoonheid van Nederland te waarderen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte ca. 136m2; - Energielabel A+; - Er zijn 16 zonnepanelen op het dak en een oplaadpunt voor het opladen van een elektrische auto; - Eigen carport; - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf; - Twee badkamers; - Voortuin met ligging op het oosten; - Terras aan achterzijde met ligging op het westen; - De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2047; - Aanvaarding in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,26%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2047)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.