Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Dirk Hartoghstraat 5
1013PB Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 8.333
Galería de fotos
Descripción
*English translation below* Gelegen op de Westelijke eilanden van Amsterdam in de Zeeheldenbuurt mogen wij dit heerlijke 2-kamer appartement van ca. 51 m² met een verassend ruime en multifunctionele zolderberging van ca. 11 m² aanbieden. Een energielabel B, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én meer (woon)ruimte dan je op voorhand verwacht is wat je hier gaat vinden. Maak snel een afspraak met ons kantoor en mis dit geweldige appartement met ruime berging niet! Omgeving: Het appartement ligt op korte afstand van het groene Westerpark en het levendige IJ waar je lekker kunt wandelen en sporten, eten en bijkomen na een lange dag werken. Ook Amsterdam centraal station ligt op nog geen 5 minuten fietsen, goede pont verbindingen met Amsterdam-Noord en de creatieve hotspot van de NDSM-werf, de gezellige Jordaan, tramhalte Zoutkeetgracht (tram 13) en het hart van de binnenstad van Amsterdam liggen allen binnen handbereik. Zowel de ring A10 als Schiphol zijn ook binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Haarlemmerplein of de Spaarndammerstraat. Er zijn ook diverse sportscholen in de buurt om uit te kiezen. Details: - Woonoppervlakte 51 m²; - Ruime multifunctionele berging van ca. 11 m² met eigen toilet, watertoevoer en verwarming; - Energielabel B; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor zowel het appartement als de berging; - Bouwjaar omstreeks 1879; - Gemeentelijke monument: monumentnummer 200756; - Handige gemeenschappelijke fietsenberging; - Keuken vervangen in 2022; - Wand in de woonkamer grenzend aan het trappenhuis is geisoleerd evenals het complete dak van de berging; - Actieve VvE bestaande uit de van Heemskerckstraat 2-86, Houtmankade 31-33, D. Hartoghstraat 1-11, van Lindschotenstraat 32-46; - De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij; - VvE bijdrage € 126,68 per maand; - Ruime slaapkamer van ca. 14 m²; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg; Indeling: Licht, ruim trappenhuis. Entree op de 2e verdieping van het gebouw, hal voorzien van een videointercom, met toegang tot de praktisch ingedeelde en ruime badkamer met een granitovloer, een inloopdouche met glazen douchescherm, wasmachineaansluiting en een wastafel. De dichte keuken is vervangen in 2022 en is v.v. een ingebouwde vaatwasser, een heteluchtoven, inductiekookplaat een losse koel-vriescombinatie en een losse magnetron. In de keuken is tevens de CV opstelling (2010). Verder is er vanuit de hal toegang tot de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m² en de gezellige en lichte woonkamer van ca. 22 m². Vanuit het centrale trappenhuis is de zeer ruime berging bereikbaar, die nu in gebruik is als kantoorruimte, met een eigen toilet en kitchenette. Daarnaast heeft de berging een handige bergvliering en is het bruto vloeroppervlakte ca. 22 m². Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. *English translation* Located on the Western Islands of Amsterdam, in the Zeeheldenbuurt, we are pleased to offer this lovely 1-bedroom apartment of approximately 51 m², including a surprisingly spacious and multifunctional attic storage room of approximately 11 m². An energy label B, perpetually bought-off ground lease, and more (living) space than you might initially expect are what you will find here. Schedule an appointment with our office soon and don’t miss out on this fantastic apartment with generous storage space! Surroundings: The apartment is located a short distance from the green Westerpark and the lively IJ waterfront, where you can enjoy walking, exercising, dining, and unwinding after a long workday. Amsterdam Central Station is less than a 5-minute bike ride away, with excellent ferry connections to Amsterdam North and the creative hotspot of the NDSM Wharf. The cozy Jordaan district, tram stop Zoutkeetgracht (tram 13), and the heart of Amsterdam’s city center are all within easy reach. Both the A10 ring road and Schiphol Airport are also easily accessible. For daily groceries, you can visit Haarlemmerplein or Spaarndammerstraat. There are also several gyms in the area to choose from. Details: - Living area: 51 m² - Spacious multifunctional storage room of approx. 11 m² with its own toilet, water supply, and heating - Energy label B - Perpetually bought-off ground lease for both the apartment and storage - Built around 1879 - Municipal monument: monument number 200756 - Convenient shared bicycle storage - Kitchen replaced in 2022 - Wall in the living room adjacent to the stairwell has been insulated, as well as the entire roof of the storage room - Active homeowners’ association (VvE), consisting of Van Heemskerckstraat 2–86, Houtmankade 31–33, D. Hartoghstraat 1–11, Van Lindschotenstraat 32–46 - The VvE is professionally managed by Newomij - VvE contribution: €126.68 per month - Spacious bedroom of approx. 14 m² - Old-age clause applies - Delivery in consultation Layout: Bright and spacious staircase. Entrance on the 2nd floor of the building, hallway equipped with a video intercom, providing access to the practically designed and spacious bathroom featuring a granito floor, a walk-in shower with glass screen, washing machine connection, and a sink. The closed kitchen was replaced in 2022 and is equipped with a built-in dishwasher, convection oven, induction cooktop, a freestanding fridge-freezer combination, and a microwave. The central heating system (2010) is also located in the kitchen. From the hallway, there is access to the spacious main bedroom of approx. 14 m² and the cozy and bright living room of approx. 22 m². The very spacious storage room is accessible via the central staircase and is currently used as an office space, featuring its own toilet and kitchenette. Additionally, the storage room includes a practical mezzanine loft and has a gross floor area of approx. 22 m². Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. ....
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
3,19%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 207 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1879
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 85 3
1079BT Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.219/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wiborgeiland 105
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
President Kennedyplantsoen 41
1079SK Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 36/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mauvestraat 53 H
1073RJ Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 148
1022LA Amsterdam
€ 2.108 p/m
€ 27/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hellingstraat 4
1033WW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 38/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Warmoesstraat 46
1012JE Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 36/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
