Aller directement au contenu
Logo de Kalwij Vastgoed

Dirk Hartoghstraat 5

1013PB Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Dirk Hartoghstraat 5 Amsterdam
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* Gelegen op de Westelijke eilanden van Amsterdam in de Zeeheldenbuurt mogen wij dit heerlijke 2-kamer appartement van ca. 51 m² met een verassend ruime en multifunctionele zolderberging van ca. 11 m² aanbieden. Een energielabel B, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én meer (woon)ruimte dan je op voorhand verwacht is wat je hier gaat vinden. Maak snel een afspraak met ons kantoor en mis dit geweldige appartement met ruime berging niet! Omgeving: Het appartement ligt op korte afstand van het groene Westerpark en het levendige IJ waar je lekker kunt wandelen en sporten, eten en bijkomen na een lange dag werken. Ook Amsterdam centraal station ligt op nog geen 5 minuten fietsen, goede pont verbindingen met Amsterdam-Noord en de creatieve hotspot van de NDSM-werf, de gezellige Jordaan, tramhalte Zoutkeetgracht (tram 13) en het hart van de binnenstad van Amsterdam liggen allen binnen handbereik. Zowel de ring A10 als Schiphol zijn ook binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Haarlemmerplein of de Spaarndammerstraat. Er zijn ook diverse sportscholen in de buurt om uit te kiezen. Details: - Woonoppervlakte 51 m²; - Ruime multifunctionele berging van ca. 11 m² met eigen toilet, watertoevoer en verwarming; - Energielabel B; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor zowel het appartement als de berging; - Bouwjaar omstreeks 1879; - Gemeentelijke monument: monumentnummer 200756; - Handige gemeenschappelijke fietsenberging; - Keuken vervangen in 2022; - Wand in de woonkamer grenzend aan het trappenhuis is geisoleerd evenals het complete dak van de berging; - Actieve VvE bestaande uit de van Heemskerckstraat 2-86, Houtmankade 31-33, D. Hartoghstraat 1-11, van Lindschotenstraat 32-46; - De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij; - VvE bijdrage € 126,68 per maand; - Ruime slaapkamer van ca. 14 m²; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg; Indeling: Licht, ruim trappenhuis. Entree op de 2e verdieping van het gebouw, hal voorzien van een videointercom, met toegang tot de praktisch ingedeelde en ruime badkamer met een granitovloer, een inloopdouche met glazen douchescherm, wasmachineaansluiting en een wastafel. De dichte keuken is vervangen in 2022 en is v.v. een ingebouwde vaatwasser, een heteluchtoven, inductiekookplaat een losse koel-vriescombinatie en een losse magnetron. In de keuken is tevens de CV opstelling (2010). Verder is er vanuit de hal toegang tot de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m² en de gezellige en lichte woonkamer van ca. 22 m². Vanuit het centrale trappenhuis is de zeer ruime berging bereikbaar, die nu in gebruik is als kantoorruimte, met een eigen toilet en kitchenette. Daarnaast heeft de berging een handige bergvliering en is het bruto vloeroppervlakte ca. 22 m². Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. *English translation* Located on the Western Islands of Amsterdam, in the Zeeheldenbuurt, we are pleased to offer this lovely 1-bedroom apartment of approximately 51 m², including a surprisingly spacious and multifunctional attic storage room of approximately 11 m². An energy label B, perpetually bought-off ground lease, and more (living) space than you might initially expect are what you will find here. Schedule an appointment with our office soon and don’t miss out on this fantastic apartment with generous storage space! Surroundings: The apartment is located a short distance from the green Westerpark and the lively IJ waterfront, where you can enjoy walking, exercising, dining, and unwinding after a long workday. Amsterdam Central Station is less than a 5-minute bike ride away, with excellent ferry connections to Amsterdam North and the creative hotspot of the NDSM Wharf. The cozy Jordaan district, tram stop Zoutkeetgracht (tram 13), and the heart of Amsterdam’s city center are all within easy reach. Both the A10 ring road and Schiphol Airport are also easily accessible. For daily groceries, you can visit Haarlemmerplein or Spaarndammerstraat. There are also several gyms in the area to choose from. Details: - Living area: 51 m² - Spacious multifunctional storage room of approx. 11 m² with its own toilet, water supply, and heating - Energy label B - Perpetually bought-off ground lease for both the apartment and storage - Built around 1879 - Municipal monument: monument number 200756 - Convenient shared bicycle storage - Kitchen replaced in 2022 - Wall in the living room adjacent to the stairwell has been insulated, as well as the entire roof of the storage room - Active homeowners’ association (VvE), consisting of Van Heemskerckstraat 2–86, Houtmankade 31–33, D. Hartoghstraat 1–11, Van Lindschotenstraat 32–46 - The VvE is professionally managed by Newomij - VvE contribution: €126.68 per month - Spacious bedroom of approx. 14 m² - Old-age clause applies - Delivery in consultation Layout: Bright and spacious staircase. Entrance on the 2nd floor of the building, hallway equipped with a video intercom, providing access to the practically designed and spacious bathroom featuring a granito floor, a walk-in shower with glass screen, washing machine connection, and a sink. The closed kitchen was replaced in 2022 and is equipped with a built-in dishwasher, convection oven, induction cooktop, a freestanding fridge-freezer combination, and a microwave. The central heating system (2010) is also located in the kitchen. From the hallway, there is access to the spacious main bedroom of approx. 14 m² and the cozy and bright living room of approx. 22 m². The very spacious storage room is accessible via the central staircase and is currently used as an office space, featuring its own toilet and kitchenette. Additionally, the storage room includes a practical mezzanine loft and has a gross floor area of approx. 22 m². Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. ....

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,19%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
207 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.