Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Dirk Hartoghstraat 5
1013PB Amsterdam • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
*English translation below* Gelegen op de Westelijke eilanden van Amsterdam in de Zeeheldenbuurt mogen wij dit heerlijke 2-kamer appartement van ca. 51 m² met een verassend ruime en multifunctionele zolderberging van ca. 11 m² aanbieden. Een energielabel B, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én meer (woon)ruimte dan je op voorhand verwacht is wat je hier gaat vinden. Maak snel een afspraak met ons kantoor en mis dit geweldige appartement met ruime berging niet! Omgeving: Het appartement ligt op korte afstand van het groene Westerpark en het levendige IJ waar je lekker kunt wandelen en sporten, eten en bijkomen na een lange dag werken. Ook Amsterdam centraal station ligt op nog geen 5 minuten fietsen, goede pont verbindingen met Amsterdam-Noord en de creatieve hotspot van de NDSM-werf, de gezellige Jordaan, tramhalte Zoutkeetgracht (tram 13) en het hart van de binnenstad van Amsterdam liggen allen binnen handbereik. Zowel de ring A10 als Schiphol zijn ook binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Haarlemmerplein of de Spaarndammerstraat. Er zijn ook diverse sportscholen in de buurt om uit te kiezen. Details: - Woonoppervlakte 51 m²; - Ruime multifunctionele berging van ca. 11 m² met eigen toilet, watertoevoer en verwarming; - Energielabel B; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor zowel het appartement als de berging; - Bouwjaar omstreeks 1879; - Gemeentelijke monument: monumentnummer 200756; - Handige gemeenschappelijke fietsenberging; - Keuken vervangen in 2022; - Wand in de woonkamer grenzend aan het trappenhuis is geisoleerd evenals het complete dak van de berging; - Actieve VvE bestaande uit de van Heemskerckstraat 2-86, Houtmankade 31-33, D. Hartoghstraat 1-11, van Lindschotenstraat 32-46; - De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij; - VvE bijdrage € 126,68 per maand; - Ruime slaapkamer van ca. 14 m²; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg; Indeling: Licht, ruim trappenhuis. Entree op de 2e verdieping van het gebouw, hal voorzien van een videointercom, met toegang tot de praktisch ingedeelde en ruime badkamer met een granitovloer, een inloopdouche met glazen douchescherm, wasmachineaansluiting en een wastafel. De dichte keuken is vervangen in 2022 en is v.v. een ingebouwde vaatwasser, een heteluchtoven, inductiekookplaat een losse koel-vriescombinatie en een losse magnetron. In de keuken is tevens de CV opstelling (2010). Verder is er vanuit de hal toegang tot de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m² en de gezellige en lichte woonkamer van ca. 22 m². Vanuit het centrale trappenhuis is de zeer ruime berging bereikbaar, die nu in gebruik is als kantoorruimte, met een eigen toilet en kitchenette. Daarnaast heeft de berging een handige bergvliering en is het bruto vloeroppervlakte ca. 22 m². Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. *English translation* Located on the Western Islands of Amsterdam, in the Zeeheldenbuurt, we are pleased to offer this lovely 1-bedroom apartment of approximately 51 m², including a surprisingly spacious and multifunctional attic storage room of approximately 11 m². An energy label B, perpetually bought-off ground lease, and more (living) space than you might initially expect are what you will find here. Schedule an appointment with our office soon and don’t miss out on this fantastic apartment with generous storage space! Surroundings: The apartment is located a short distance from the green Westerpark and the lively IJ waterfront, where you can enjoy walking, exercising, dining, and unwinding after a long workday. Amsterdam Central Station is less than a 5-minute bike ride away, with excellent ferry connections to Amsterdam North and the creative hotspot of the NDSM Wharf. The cozy Jordaan district, tram stop Zoutkeetgracht (tram 13), and the heart of Amsterdam’s city center are all within easy reach. Both the A10 ring road and Schiphol Airport are also easily accessible. For daily groceries, you can visit Haarlemmerplein or Spaarndammerstraat. There are also several gyms in the area to choose from. Details: - Living area: 51 m² - Spacious multifunctional storage room of approx. 11 m² with its own toilet, water supply, and heating - Energy label B - Perpetually bought-off ground lease for both the apartment and storage - Built around 1879 - Municipal monument: monument number 200756 - Convenient shared bicycle storage - Kitchen replaced in 2022 - Wall in the living room adjacent to the stairwell has been insulated, as well as the entire roof of the storage room - Active homeowners’ association (VvE), consisting of Van Heemskerckstraat 2–86, Houtmankade 31–33, D. Hartoghstraat 1–11, Van Lindschotenstraat 32–46 - The VvE is professionally managed by Newomij - VvE contribution: €126.68 per month - Spacious bedroom of approx. 14 m² - Old-age clause applies - Delivery in consultation Layout: Bright and spacious staircase. Entrance on the 2nd floor of the building, hallway equipped with a video intercom, providing access to the practically designed and spacious bathroom featuring a granito floor, a walk-in shower with glass screen, washing machine connection, and a sink. The closed kitchen was replaced in 2022 and is equipped with a built-in dishwasher, convection oven, induction cooktop, a freestanding fridge-freezer combination, and a microwave. The central heating system (2010) is also located in the kitchen. From the hallway, there is access to the spacious main bedroom of approx. 14 m² and the cozy and bright living room of approx. 22 m². The very spacious storage room is accessible via the central staircase and is currently used as an office space, featuring its own toilet and kitchenette. Additionally, the storage room includes a practical mezzanine loft and has a gross floor area of approx. 22 m². Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. ....
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,19%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 51 m²
- Inhalt
- 207 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1879
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oostelijke Handelskade 18 H
1019BM Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.425/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haarlemmermeerstraat 125 H
1058JW Amsterdam
€ 339.000 k.k.
€ 9.971/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Goudsbloemstraat 67
1015JK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.483/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Crynssenstraat 66 H
1058XZ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
€ 8.725/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wenslauerstraat 27 1
1053AV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 8.778/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Volharding 42
1068RG Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 5.203/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louis Davidsstraat 28
1068SH Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.583/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tussen Meer 110
1069DT Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
