Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Droogbak 2 K

1013GE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.445

Galería de fotos

Droogbak 2 K Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant 3 kamerappartement van 74m2 gelegen op EIGEN GROND in hartje Amsterdam, met rust, ruimte en karakter. Op een unieke locatie in de historische binnenstad, in een rustige zijstraat van het Singel, ligt dit goed ingedeelde appartement. Je woont hier op een toplocatie, op steenworp afstand van de levendige Haarlemmerstraat, de sfeervolle Jordaan én het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen – van gezellige cafés en bijzondere boetieks tot uitstekend openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de Ring A10, bevinden zich op loopafstand. Een perfect appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een van de mooiste buurten van Amsterdam! INDELING Via de entree kom je binnen in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het westen – perfect om in de middag en avond te genieten van de zon en het uitzicht op de rustige, groene binnentuin. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken in praktische hoekopstelling. Deze frisse, witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom van circa 10 m² is voorzien van twee ingebouwde kasten en biedt toegang tot de luxe ensuite badkamer. Deze is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche én een comfortabel ligbad. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gemak biedt. OMGEVING Droogbak is een hele rustige zijstraat van het Singel, gelegen aan de Noordzijde van de grachtengordel en maakt deel uit van Unesco Werelderfgoed. Parallel aan de Droogbak lopen de mooie Brouwersgracht en de levendige en zeer populaire Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk vol met leuke winkels, unieke boetiekjes, gezellige cafeetjes en goede restaurants. Niet voor niets vaak uitgeroepen tot de leukste straat van Amsterdam! Met de fiets of lopend ben je binnen enkele minuten in het Westerpark voor ontspanning en gezelligheid. Ook de Jordaan, de biologische Noordermarkt en de gezonde boerenmarkt op de Haarlemmerplein liggen om de hoek. Je woont in een authentieke Amsterdamse sfeer met alle benodigdheden binnen handbereik. BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het Centraal Station. Je hebt hier de keuze uit tram, trein, Noord-Zuidlijn, bus en gratis veerdienst naar Noord. Met de trein ben je zo op Schiphol. Natuurlijk is de fiets echt het ultieme vervoersmiddel, maar ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de uitvalswegen van de Ringweg A10. BIJZONDERHEDEN - 74m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - Gelegen EIGEN GROND - Voorzien van airco - Goed ingedeeld 3-kamerappartement - Intergas CV-ketel uit 2024 - Balkon aan de woonkamer aan de rustige achterzijde - Maandelijkse VvE bijdrage van €120,04 - In 2020 vrijwel geheel gerenoveerd - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1721
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.