Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Eerste Jacob van Campenstraat 46 3

1072BG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 8.505

Galería de fotos

Eerste Jacob van Campenstraat 46 3 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Sfeervol en ruim 3-kamerappartement met open haard, zonnig dakterras en moderne keuken in De Pijp Welkom bij dit charmante 3-kamerappartement aan de Eerste Jacob van Campenstraat 46-3, waar comfort, ruimte en een fantastische ligging samenkomen. Dit lichte appartement van bijna 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, voelt direct als thuis. Met een warme open haard, een moderne keuken en een zonnig dakterras op het zuiden is dit een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt. Wat maakt deze woning bijzonder: - Ruime en lichte woonkamer _ De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De goed onderhouden open haard (2023) brengt warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de handige nis aan de voorzijde perfect is als werkplek of boekenkast. - Moderne keuken _ Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle keuken (2018), compleet met inductiekookplaat (2022), combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. - Twee slaapkamers _ Op de derde verdieping vindt u een fijne slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Op de vierde verdieping ligt de royale master bedroom, met een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet. - Twee badkamers _ Naast de en suite badkamer is er op de derde verdieping nog een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. - Zonnig dakterras _ Op het ruime dakterras van 15 m² geniet u de hele dag van de zon en een prachtig uitzicht over de stad. Het dak is bovendien in 2023 volledig vernieuwd. - Comfort & duurzaamheid _ Dankzij luchtverwarming, nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing woont u hier comfortabel én energiezuinig. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de derde verdieping. Daar komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste badkamer. Vanuit de keuken loopt u door naar de eerste slaapkamer en de ruime berging voor wasmachine en droger. De vaste trap naar boven brengt u naar de master bedroom met en suite badkamer en directe toegang tot het zonnige dakterras. Locatie De woning ligt in de geliefde Frans Halsbuurt in De Pijp, een levendige wijk met een divers aanbod aan cafés, restaurants en boetiekjes. Het Marie Heinekenplein, het Museumplein en het Sarphatipark liggen allemaal op loopafstand, net als de beroemde Albert Cuypmarkt. Binnen vijf minuten fietsen staat u in het centrum en dankzij de nabijgelegen trams en de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Sinds kort is de wijk bovendien autoluw, wat zorgt voor een rustige, bijna parkachtige sfeer in de straat. Bijzonderheden - Energielabel C - VvE-bijdrage: €50,- per maand - Eigen grond _ dus géén erfpacht - Dak vernieuwd in 2023 - Open haard en luchtverwarming - Parkeervergunning beschikbaar (€186,29 per 6 maanden) Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,21%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.