Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Eerste Oosterparkstraat 141 B

1091GZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 8.390

Galería de fotos

Eerste Oosterparkstraat 141 B Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English see below! Volledig gerenoveerde licht 4-kamer appartement met zonnig balkon, op toplocatie in Oost met eeuwigdurende afgekochte erfpacht. Welkom aan de Eerste Oosterparkstraat! Dit verrassend ruime en efficiënt ingedeelde 4-kamerappartement (59 m²) biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers én een heerlijk balkon. Gelegen in een levendige en gewilde buurt, is dit de ideale woning voor gezinnen, senioren, studenten of stedelijke levensgenieters. Wonen in het hart van de stad Hier woon je midden in het bruisende Amsterdam, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en sportscholen tot hippe koffietentjes en restaurants – alles ligt op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo naar het Oosterpark, terwijl ook openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Comfort en functionaliteit De woning, gelegen in een goed onderhouden complex uit 1983, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B – comfortabel én energiezuinig. Met een praktische indeling en een prettige lichtinval voelt het appartement direct als thuis. Indeling Bij binnenkomst op de 1e etage word je verwelkomd in de lichte en gezellige woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een handige interne berging aanwezig. Buitenruimte Geniet van je eigen balkon op het zuiden! Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de stadse sfeer. Parkeren Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald parkeren in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 59 m². - Drie slaapkamers. - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Energielabel B met hagelnieuwe CV ketel 2026. - Balkon op het zuiden en gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. - Eigen inpandige berging met elektra (geschikt voor e-bikes). - Bouwjaar 1983 hierdoor betonnen vloeren en plafonds. - VVE bijdrage: €229,34 - Lift aanwezig - Gelegen op een toplocatie in Amsterdam - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Enthousiast geworden? Dit instapklare appartement combineert comfort, ruimte en een fantastische locatie. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging – dit is jouw kans om te wonen op een van de leukste plekken van Amsterdam! English text: Fully renovated and bright 4-room apartment with sunny balcony, located in a prime area in Amsterdam East, with perpetual leasehold fully bought off. Welcome to Eerste Oosterparkstraat! This surprisingly spacious and efficiently laid-out 4-room apartment (59 m²) offers everything you are looking for: a bright living room, modern open-plan kitchen, three full-sized bedrooms, and a lovely balcony. Situated in a vibrant and highly sought-after neighborhood, this is the ideal home for families, seniors, students, or anyone who enjoys city living. Living in the heart of the city Here you will live right in the bustling heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach. From supermarkets and gyms to trendy coffee bars and restaurants — everything is within walking distance. For relaxation, the Oosterpark is just around the corner, while public transport and major roads are also easily accessible. Comfort and functionality Located in a well-maintained complex dating from 1983, the apartment is fully insulated and has an energy label B — comfortable as well as energy-efficient. Thanks to its practical layout and pleasant natural light, the apartment immediately feels like home. Layout Upon entering the first floor, you are welcomed into the bright and cozy living room with an open-plan kitchen fitted with various built-in appliances. The apartment features three bedrooms, ideal as sleeping, working, or guest rooms. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a convenient internal storage room. Outdoor space Enjoy your own south-facing balcony! A wonderful place to relax and soak up the vibrant city atmosphere. Parking Parking is available through a permit system or paid parking in the immediate area. Key features: - Living area of 59 m² - Three bedrooms - Modern open-plan kitchen with built-in appliances - Energy label B with brand-new central heating boiler (2026) - South-facing balcony and shared courtyard garden - Private indoor storage room with electricity (suitable for e-bikes) - Built in 1983, featuring concrete floors and ceilings - Homeowners’ association (VvE) contribution: €229.34 per month - Elevator available - Situated in a prime location in Amsterdam - Perpetual leasehold fully bought off Interested? This move-in-ready apartment combines comfort, space, and a fantastic location. Don’t wait too long — schedule a viewing today and seize this opportunity to live in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.