Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Eeuwige Jeugdlaan 16

1022KG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.496

Galería de fotos

Eeuwige Jeugdlaan 16 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime en moderne tussenwoning in het hart van Amsterdam-Noord! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elzenhagen-Noord vind je deze lichte en netjes afgewerkte tussenwoning van maar liefst ca. 126,5 m² woonoppervlakte. Een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen: van winkelcentrum Boven ’t IJ en het vernieuwde centrumgebied rondom de Noord/Zuidlijn tot diverse scholen, parken en sportfaciliteiten. I N D E L I N G Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel en vormt daarmee het gezellige hart van de woning. Tevens is er een achterom en een eigen parkeerplek. Via de schuifpui in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom met directe toegang tot de privé-parkeerplaats, comfortabel en ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde ligt de moderne, praktisch ingedeelde keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en een prettige doorkijk naar de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed bemeten slaapkamers, met zowel straat- als tuinzicht. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele kamers met vrij uitzicht op de tuin, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers leent zich uitstekend als ruime master bedroom. Dankzij de prettige lichtinval en functionele indeling zijn deze ruimtes perfect geschikt als vierde en vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig. O M G E V I N G Deze woning heeft een uitstekende ligging in een rustige, groene straat in Elzenhagen-Noord, met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en biedt diverse groene zones, speelplekken en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Station Noord bevindt zich op slechts 8 minuten lopen en de metro brengt je met 4 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de ringweg A10 en de A8 zijn snel te bereiken, waardoor je eenvoudig de stad in of uit rijdt. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving meerdere bushaltes, waardoor ook het openbaar vervoer makkelijk toegankelijk is. E R F P A C H T De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2016 (AB 2016). De huidige canon bedraagt € 3.200,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit geldt tot en met 15 december 2062. Vanaf 16 december 2062 start het eeuwigdurende tijdvak. De canon bedraagt dan € 1.319,46 per jaar (prijspeil 2026) en wordt vanaf dat moment jaarlijks geïndexeerd conform de AB 2016. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 126,5 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); + Vijf slaapkamers: drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping; + Energielabel A+; + Woning is goed onderhouden en instapklaar; + Keuken voorzien van inbouwapparatuur inclusief Quooker; + Privé-parkeerplaats direct achter de woning, bereikbaar via eigen achterom; + Uitstekende ligging met goede openbaar vervoersmiddelen; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; + Brede schuifpui naar de tuin voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving; + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Elzenhagen-Noord; OVERIGE BIJZONDERHEDEN * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris volgens het Ringmodel Amsterdam; * Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1022

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.