Aller directement au contenu
Logo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Eeuwige Jeugdlaan 16

1022KG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.496

Galerie de photos

Eeuwige Jeugdlaan 16 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime en moderne tussenwoning in het hart van Amsterdam-Noord! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elzenhagen-Noord vind je deze lichte en netjes afgewerkte tussenwoning van maar liefst ca. 126,5 m² woonoppervlakte. Een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen: van winkelcentrum Boven ’t IJ en het vernieuwde centrumgebied rondom de Noord/Zuidlijn tot diverse scholen, parken en sportfaciliteiten. I N D E L I N G Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel en vormt daarmee het gezellige hart van de woning. Tevens is er een achterom en een eigen parkeerplek. Via de schuifpui in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom met directe toegang tot de privé-parkeerplaats, comfortabel en ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde ligt de moderne, praktisch ingedeelde keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en een prettige doorkijk naar de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed bemeten slaapkamers, met zowel straat- als tuinzicht. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele kamers met vrij uitzicht op de tuin, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers leent zich uitstekend als ruime master bedroom. Dankzij de prettige lichtinval en functionele indeling zijn deze ruimtes perfect geschikt als vierde en vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig. O M G E V I N G Deze woning heeft een uitstekende ligging in een rustige, groene straat in Elzenhagen-Noord, met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en biedt diverse groene zones, speelplekken en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Station Noord bevindt zich op slechts 8 minuten lopen en de metro brengt je met 4 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de ringweg A10 en de A8 zijn snel te bereiken, waardoor je eenvoudig de stad in of uit rijdt. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving meerdere bushaltes, waardoor ook het openbaar vervoer makkelijk toegankelijk is. E R F P A C H T De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2016 (AB 2016). De huidige canon bedraagt € 3.200,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit geldt tot en met 15 december 2062. Vanaf 16 december 2062 start het eeuwigdurende tijdvak. De canon bedraagt dan € 1.319,46 per jaar (prijspeil 2026) en wordt vanaf dat moment jaarlijks geïndexeerd conform de AB 2016. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 126,5 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); + Vijf slaapkamers: drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping; + Energielabel A+; + Woning is goed onderhouden en instapklaar; + Keuken voorzien van inbouwapparatuur inclusief Quooker; + Privé-parkeerplaats direct achter de woning, bereikbaar via eigen achterom; + Uitstekende ligging met goede openbaar vervoersmiddelen; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; + Brede schuifpui naar de tuin voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving; + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Elzenhagen-Noord; OVERIGE BIJZONDERHEDEN * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris volgens het Ringmodel Amsterdam; * Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1022

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.