Direkt zum Inhalt
Logo von Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Eeuwige Jeugdlaan 16

1022KG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.496

Fotoalbum

Eeuwige Jeugdlaan 16 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime en moderne tussenwoning in het hart van Amsterdam-Noord! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elzenhagen-Noord vind je deze lichte en netjes afgewerkte tussenwoning van maar liefst ca. 126,5 m² woonoppervlakte. Een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen: van winkelcentrum Boven ’t IJ en het vernieuwde centrumgebied rondom de Noord/Zuidlijn tot diverse scholen, parken en sportfaciliteiten. I N D E L I N G Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel en vormt daarmee het gezellige hart van de woning. Tevens is er een achterom en een eigen parkeerplek. Via de schuifpui in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom met directe toegang tot de privé-parkeerplaats, comfortabel en ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde ligt de moderne, praktisch ingedeelde keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en een prettige doorkijk naar de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed bemeten slaapkamers, met zowel straat- als tuinzicht. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele kamers met vrij uitzicht op de tuin, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers leent zich uitstekend als ruime master bedroom. Dankzij de prettige lichtinval en functionele indeling zijn deze ruimtes perfect geschikt als vierde en vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig. O M G E V I N G Deze woning heeft een uitstekende ligging in een rustige, groene straat in Elzenhagen-Noord, met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en biedt diverse groene zones, speelplekken en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Station Noord bevindt zich op slechts 8 minuten lopen en de metro brengt je met 4 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de ringweg A10 en de A8 zijn snel te bereiken, waardoor je eenvoudig de stad in of uit rijdt. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving meerdere bushaltes, waardoor ook het openbaar vervoer makkelijk toegankelijk is. E R F P A C H T De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2016 (AB 2016). De huidige canon bedraagt € 3.200,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit geldt tot en met 15 december 2062. Vanaf 16 december 2062 start het eeuwigdurende tijdvak. De canon bedraagt dan € 1.319,46 per jaar (prijspeil 2026) en wordt vanaf dat moment jaarlijks geïndexeerd conform de AB 2016. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 126,5 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); + Vijf slaapkamers: drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping; + Energielabel A+; + Woning is goed onderhouden en instapklaar; + Keuken voorzien van inbouwapparatuur inclusief Quooker; + Privé-parkeerplaats direct achter de woning, bereikbaar via eigen achterom; + Uitstekende ligging met goede openbaar vervoersmiddelen; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; + Brede schuifpui naar de tuin voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving; + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Elzenhagen-Noord; OVERIGE BIJZONDERHEDEN * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris volgens het Ringmodel Amsterdam; * Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
470 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1022

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.