Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Ekingenstraat 158

1069GZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Ekingenstraat 158 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit ruime en lichte 4-kamer appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een praktische berging in de onderbouw. Het zonnige balkon op het westen vormt dankzij de openslaande deuren een heerlijke verlenging van de woonkamer. Een fijne, praktisch ingedeelde en verrassend ruime woning die u zó kunt betrekken! Dankzij het gunstige energielabel B draagt u bovendien bij aan de klimaatdoelen en uw portemonnee. Totaal woonoppervlakte ca. 80 m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m2. Externe bergruimte ca. 5 m2. Totale inhoud ca. 235 m3. Bouwjaar ca. 1962, renovatiejaar 2000 Indeling Via de ruime entree met meterkast en toiletruimte bereikt u de woonkamer met dubbele deuren naar het zonnige balkon. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gezellige en ruime eetkeuken biedt voldoende plek voor een eettafel en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. De woonkamer is eventueel te vergroten door het verwijderen van een eenvoudige tussenmuur. Locatie De Ekingenstraat ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse speelpleintjes naast het complex. Vanuit het appartement kijkt u uit op het stadspark. Daarnaast ligt de Sloterplas op loopafstand: ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse dag aan het water. Hier bevinden zich ook meerdere restaurants. Op korte loopafstand bevindt zich Centrum Nieuw West, met ruim 150 winkels verspreid over het Osdorpplein, Meer en Vaart, Tussen Meer en de Westmarket. Hier vindt u alles van dagelijkse boodschappen tot mode, beauty en elektronica. De tramhalte aan Tussen Meer ligt op loopafstand. Kenmerken - 3 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Bouwjaar complex: 1962, renovatiejaar: 2000 - Eigen ruime berging in de onderbouw - Energielabel B - VvE-beheerder: VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten: € 311,68 per maand - Voorschot stookkosten: € 63,13 per maand - Verwarming en warm water via blokverwarming - Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 30-06-2053 - Glasvezel en kabel aansluiting aanwezig - Huismeester aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom: een goed ingedeeld en ruim appartement met een heerlijk zonnig balkon, gelegen op een gezellige locatie met uitstekende openbaarvervoerverbindingen en een uitgebreid winkelcentrum om de hoek. **** ENGLISH VERSION **** This spacious and bright 4-room apartment is located on the fourth floor and has a practical storage room in the basement. The sunny west-facing balcony is a wonderful extension of the living room thanks to the French doors. A pleasant, practically laid out, and surprisingly spacious home that is ready to move into! Thanks to the favorable energy label B, you also contribute to climate goals and your wallet. Total living area approx. 80 m2. Building-related outdoor space approx. 8 m2. External storage space approx. 5 m2. Total volume approx. 235 m3. Year of construction approx. 1962, year of renovation 2000. Layout Through the spacious entrance hall with meter cupboard and toilet, you reach the living room with double doors to the sunny balcony. The house has three full bedrooms and a bathroom with bathtub, washbasin, and towel radiator. The cozy and spacious kitchen/diner offers enough space for a dining table and is equipped with an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, and washing machine. The living room can be enlarged by removing a simple partition wall. Location Ekingenstraat is located in a child-friendly neighborhood with several playgrounds next to the complex. The apartment overlooks the city park. In addition, Sloterplas is within walking distance: ideal for a walk, a run, or a summer day by the water. There are also several restaurants here. A short walk away is Centrum Nieuw West, with over 150 shops spread across Osdorpplein, Meer en Vaart, Tussen Meer, and Westmarket. Here you will find everything from daily groceries to fashion, beauty, and electronics. The tram stop at Tussen Meer is within walking distance. Features - 3 spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony - Year of construction: 1962, year of renovation: 2000 - Private spacious storage room in the basement - Energy label B - HOA manager: VvE Beheer Amsterdam - Service costs: €311.68 per month - Advance heating costs: €63.13 per month - Heating and hot water via block heating - Municipal ground lease purchased until 06-30-2053 - Fiber optic and cable connection available - Caretaker available - Non-owner-occupancy clause applies In short: a well-designed and spacious apartment with a lovely sunny balcony, located in a pleasant area with excellent public transport connections and a large shopping center around the corner.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.