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Ekingenstraat 158

1069GZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

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Ekingenstraat 158 Amsterdam
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Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit ruime en lichte 4-kamer appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een praktische berging in de onderbouw. Het zonnige balkon op het westen vormt dankzij de openslaande deuren een heerlijke verlenging van de woonkamer. Een fijne, praktisch ingedeelde en verrassend ruime woning die u zó kunt betrekken! Dankzij het gunstige energielabel B draagt u bovendien bij aan de klimaatdoelen en uw portemonnee. Totaal woonoppervlakte ca. 80 m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m2. Externe bergruimte ca. 5 m2. Totale inhoud ca. 235 m3. Bouwjaar ca. 1962, renovatiejaar 2000 Indeling Via de ruime entree met meterkast en toiletruimte bereikt u de woonkamer met dubbele deuren naar het zonnige balkon. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gezellige en ruime eetkeuken biedt voldoende plek voor een eettafel en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. De woonkamer is eventueel te vergroten door het verwijderen van een eenvoudige tussenmuur. Locatie De Ekingenstraat ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse speelpleintjes naast het complex. Vanuit het appartement kijkt u uit op het stadspark. Daarnaast ligt de Sloterplas op loopafstand: ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse dag aan het water. Hier bevinden zich ook meerdere restaurants. Op korte loopafstand bevindt zich Centrum Nieuw West, met ruim 150 winkels verspreid over het Osdorpplein, Meer en Vaart, Tussen Meer en de Westmarket. Hier vindt u alles van dagelijkse boodschappen tot mode, beauty en elektronica. De tramhalte aan Tussen Meer ligt op loopafstand. Kenmerken - 3 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Bouwjaar complex: 1962, renovatiejaar: 2000 - Eigen ruime berging in de onderbouw - Energielabel B - VvE-beheerder: VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten: € 311,68 per maand - Voorschot stookkosten: € 63,13 per maand - Verwarming en warm water via blokverwarming - Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 30-06-2053 - Glasvezel en kabel aansluiting aanwezig - Huismeester aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom: een goed ingedeeld en ruim appartement met een heerlijk zonnig balkon, gelegen op een gezellige locatie met uitstekende openbaarvervoerverbindingen en een uitgebreid winkelcentrum om de hoek. **** ENGLISH VERSION **** This spacious and bright 4-room apartment is located on the fourth floor and has a practical storage room in the basement. The sunny west-facing balcony is a wonderful extension of the living room thanks to the French doors. A pleasant, practically laid out, and surprisingly spacious home that is ready to move into! Thanks to the favorable energy label B, you also contribute to climate goals and your wallet. Total living area approx. 80 m2. Building-related outdoor space approx. 8 m2. External storage space approx. 5 m2. Total volume approx. 235 m3. Year of construction approx. 1962, year of renovation 2000. Layout Through the spacious entrance hall with meter cupboard and toilet, you reach the living room with double doors to the sunny balcony. The house has three full bedrooms and a bathroom with bathtub, washbasin, and towel radiator. The cozy and spacious kitchen/diner offers enough space for a dining table and is equipped with an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, and washing machine. The living room can be enlarged by removing a simple partition wall. Location Ekingenstraat is located in a child-friendly neighborhood with several playgrounds next to the complex. The apartment overlooks the city park. In addition, Sloterplas is within walking distance: ideal for a walk, a run, or a summer day by the water. There are also several restaurants here. A short walk away is Centrum Nieuw West, with over 150 shops spread across Osdorpplein, Meer en Vaart, Tussen Meer, and Westmarket. Here you will find everything from daily groceries to fashion, beauty, and electronics. The tram stop at Tussen Meer is within walking distance. Features - 3 spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony - Year of construction: 1962, year of renovation: 2000 - Private spacious storage room in the basement - Energy label B - HOA manager: VvE Beheer Amsterdam - Service costs: €311.68 per month - Advance heating costs: €63.13 per month - Heating and hot water via block heating - Municipal ground lease purchased until 06-30-2053 - Fiber optic and cable connection available - Caretaker available - Non-owner-occupancy clause applies In short: a well-designed and spacious apartment with a lovely sunny balcony, located in a pleasant area with excellent public transport connections and a large shopping center around the corner.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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