Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Ekingenstraat 158

1069GZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Ekingenstraat 158 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit ruime en lichte 4-kamer appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een praktische berging in de onderbouw. Het zonnige balkon op het westen vormt dankzij de openslaande deuren een heerlijke verlenging van de woonkamer. Een fijne, praktisch ingedeelde en verrassend ruime woning die u zó kunt betrekken! Dankzij het gunstige energielabel B draagt u bovendien bij aan de klimaatdoelen en uw portemonnee. Totaal woonoppervlakte ca. 80 m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m2. Externe bergruimte ca. 5 m2. Totale inhoud ca. 235 m3. Bouwjaar ca. 1962, renovatiejaar 2000 Indeling Via de ruime entree met meterkast en toiletruimte bereikt u de woonkamer met dubbele deuren naar het zonnige balkon. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gezellige en ruime eetkeuken biedt voldoende plek voor een eettafel en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. De woonkamer is eventueel te vergroten door het verwijderen van een eenvoudige tussenmuur. Locatie De Ekingenstraat ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse speelpleintjes naast het complex. Vanuit het appartement kijkt u uit op het stadspark. Daarnaast ligt de Sloterplas op loopafstand: ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse dag aan het water. Hier bevinden zich ook meerdere restaurants. Op korte loopafstand bevindt zich Centrum Nieuw West, met ruim 150 winkels verspreid over het Osdorpplein, Meer en Vaart, Tussen Meer en de Westmarket. Hier vindt u alles van dagelijkse boodschappen tot mode, beauty en elektronica. De tramhalte aan Tussen Meer ligt op loopafstand. Kenmerken - 3 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Bouwjaar complex: 1962, renovatiejaar: 2000 - Eigen ruime berging in de onderbouw - Energielabel B - VvE-beheerder: VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten: € 311,68 per maand - Voorschot stookkosten: € 63,13 per maand - Verwarming en warm water via blokverwarming - Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 30-06-2053 - Glasvezel en kabel aansluiting aanwezig - Huismeester aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom: een goed ingedeeld en ruim appartement met een heerlijk zonnig balkon, gelegen op een gezellige locatie met uitstekende openbaarvervoerverbindingen en een uitgebreid winkelcentrum om de hoek. **** ENGLISH VERSION **** This spacious and bright 4-room apartment is located on the fourth floor and has a practical storage room in the basement. The sunny west-facing balcony is a wonderful extension of the living room thanks to the French doors. A pleasant, practically laid out, and surprisingly spacious home that is ready to move into! Thanks to the favorable energy label B, you also contribute to climate goals and your wallet. Total living area approx. 80 m2. Building-related outdoor space approx. 8 m2. External storage space approx. 5 m2. Total volume approx. 235 m3. Year of construction approx. 1962, year of renovation 2000. Layout Through the spacious entrance hall with meter cupboard and toilet, you reach the living room with double doors to the sunny balcony. The house has three full bedrooms and a bathroom with bathtub, washbasin, and towel radiator. The cozy and spacious kitchen/diner offers enough space for a dining table and is equipped with an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, and washing machine. The living room can be enlarged by removing a simple partition wall. Location Ekingenstraat is located in a child-friendly neighborhood with several playgrounds next to the complex. The apartment overlooks the city park. In addition, Sloterplas is within walking distance: ideal for a walk, a run, or a summer day by the water. There are also several restaurants here. A short walk away is Centrum Nieuw West, with over 150 shops spread across Osdorpplein, Meer en Vaart, Tussen Meer, and Westmarket. Here you will find everything from daily groceries to fashion, beauty, and electronics. The tram stop at Tussen Meer is within walking distance. Features - 3 spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony - Year of construction: 1962, year of renovation: 2000 - Private spacious storage room in the basement - Energy label B - HOA manager: VvE Beheer Amsterdam - Service costs: €311.68 per month - Advance heating costs: €63.13 per month - Heating and hot water via block heating - Municipal ground lease purchased until 06-30-2053 - Fiber optic and cable connection available - Caretaker available - Non-owner-occupancy clause applies In short: a well-designed and spacious apartment with a lovely sunny balcony, located in a pleasant area with excellent public transport connections and a large shopping center around the corner.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.