Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Elisabeth Boddaertstraat 26 1
1066BD Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 6.653
Galería de fotos
Descripción
English translation below! Elisabeth Boddaertstraat 26/3 – Amsterdam Ben je op zoek naar een instapklaar en duurzaam appartement, energielabel A en hoogwaardige afwerking? Dan is dit een buitenkans. Dit geweldige appartement van ca. 75 m² is gelegen in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt in Slotervaart en maakt deel uit van een in 2021 volledig gerenoveerd en verduurzaamd wooncomplex. Het complex is gasloos, alle installaties zijn vernieuwd en er zijn zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel A en toekomstbestendig wooncomfort. De huidige eigenaren hebben het appartement daarnaast op hoog niveau afgewerkt. Je beschikt over een royale, open woonkamer met een luxe en ruime keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Goed om te benoemen is dat de keuken voorheen op de plek zat van de voorste slaapkamer aan de linkerzijde. Een zeer goede en praktische keuze vanuit de huidige eigenaren. Door de grote raampartijen beschik je over uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en de doorgelegde vloer zorgen voor een moderne, uniforme uitstraling. De industriële deur vanuit de hal naar de woonkamer versterkt het ruimtelijke en luxe gevoel. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een luxe, separaat toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte met opstelling voor wasmachine en droger. De badkamer, tevens gerenoveerd, is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tijdloos tegelwerk. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een ruime berging op de begane grond. De balkons zeer gunstig gelegen, waardoor genieten na een lange werkdag hier zeker tot de mogelijkheden behoort. Dankzij de efficiënte indeling en het woonoppervlak van circa 75 m² is dit appartement geschikt voor uiteenlopende doelgroepen: van starters tot gezinnen en mensen die (deels) vanuit huis werken. De ligging is uitstekend. Op loopafstand vind je winkelcentrum Sierplein en het karakteristieke Staalmanplein met diverse winkels en horeca. Ook het Hoofddorpplein en Delflandplein liggen nabij. Voor ontspanning en groen liggen onder meer het Rembrandtpark, het Sloterpark, de Nieuwe Meer en het Vondelpark op korte afstand. Denk aan circa tien minuten fietsen naar het Vondelpark en vijf minuten naar het Hoofddorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en metro (ringlijn) om de hoek. Ook de A10, de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd complex (2021) - Energielabel A - Gasloos en voorzien van zonnepanelen - Mechanische ventilatie aanwezig - Vierkamer woning met drie slaapkamers - Twee balkons en berging op de begane grond - Servicekosten € 167,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2071 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Actieve en professioneel beheerde VvE (Alliantie VvE Diensten) Een appartement met dit afwerkingsniveau, deze duurzaamheid en deze centrale ligging komt zelden beschikbaar. Neem contact op met Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Tot snel! Elisabeth Boddaertstraat 26/3 – Amsterdam Are you looking for a move-in ready and sustainable apartment with energy label A and high-quality finishes? Then this is a unique opportunity. This fantastic apartment of approximately 75 m² is located in the renewed Staalmanplein neighborhood in Slotervaart and is part of a residential complex that was fully renovated and made more sustainable in 2021. The complex is gas-free, all installations have been renewed, and solar panels have been installed. This results in an energy label A and future-proof living comfort. In addition, the current owners have finished the apartment to a high standard. You will enjoy a spacious, open-plan living room with a luxurious and generous kitchen equipped with all desired built-in appliances: refrigerator, freezer, combi-oven, dishwasher, wine climate cabinet, induction hob, and extractor hood. It is worth mentioning that the kitchen was previously located in what is now the front bedroom on the left-hand side. This has proven to be a very smart and practical choice by the current owners. Thanks to the large windows, you benefit from exceptional natural light throughout the day. The sleek plastered walls and ceilings with recessed spotlights, combined with the continuous flooring, create a modern and cohesive look. The industrial-style door from the hallway to the living room further enhances the spacious and luxurious feel. The hallway provides access to all rooms and features a luxurious separate toilet. There is also a practical internal storage space with connections for a washing machine and dryer. The bathroom, which has also been renovated, is stylishly finished with a walk-in shower, vanity unit, and timeless tiling. The apartment offers no fewer than three bedrooms, two balconies, and a spacious storage unit on the ground floor. The balconies are very favorably positioned, making it the perfect place to relax after a long working day. Thanks to its efficient layout and living area of approximately 75 m², this apartment is suitable for a wide range of buyers: from first-time buyers to families and those who (partly) work from home. The location is excellent. Within walking distance you will find the Sierplein shopping center and the characteristic Staalmanplein with various shops and restaurants. Hoofddorpplein and Delflandplein are also nearby. For relaxation and green surroundings, Rembrandtpark, Sloterpark, De Nieuwe Meer, and Vondelpark are all within short distance. Think of approximately ten minutes by bike to Vondelpark and five minutes to Hoofddorpplein. Accessibility is excellent with tram, bus, and metro (ring line) around the corner. The A10 motorway, the Zuidas business district, and Schiphol Airport are also quickly accessible. Key features: - Living area approx. 75 m² - Fully renovated and modernized complex (2021) - Energylabel A - Gas-free and equipped with solar panels - Mechanical ventilation system - Four-room apartment with three bedrooms - Two balconies and ground-floor storage unit - Service charges €167 per month - Leasehold bought off until 2071 - Largely fitted with PVC window frames - Active and professionally managed Homeowners’ Association (Alliantie VvE Diensten) An apartment with this level of finish, sustainability, and central location rarely becomes available. Contact Overbeek Makelaars to schedule a viewing. See you soon! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 252 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
