Residents
942.504
Last year: 2026
Elisabeth Boddaertstraat 26 1
1066BD Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 6.653
Photo Gallery
Description
English translation below! Elisabeth Boddaertstraat 26/3 – Amsterdam Ben je op zoek naar een instapklaar en duurzaam appartement, energielabel A en hoogwaardige afwerking? Dan is dit een buitenkans. Dit geweldige appartement van ca. 75 m² is gelegen in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt in Slotervaart en maakt deel uit van een in 2021 volledig gerenoveerd en verduurzaamd wooncomplex. Het complex is gasloos, alle installaties zijn vernieuwd en er zijn zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel A en toekomstbestendig wooncomfort. De huidige eigenaren hebben het appartement daarnaast op hoog niveau afgewerkt. Je beschikt over een royale, open woonkamer met een luxe en ruime keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Goed om te benoemen is dat de keuken voorheen op de plek zat van de voorste slaapkamer aan de linkerzijde. Een zeer goede en praktische keuze vanuit de huidige eigenaren. Door de grote raampartijen beschik je over uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en de doorgelegde vloer zorgen voor een moderne, uniforme uitstraling. De industriële deur vanuit de hal naar de woonkamer versterkt het ruimtelijke en luxe gevoel. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een luxe, separaat toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte met opstelling voor wasmachine en droger. De badkamer, tevens gerenoveerd, is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tijdloos tegelwerk. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een ruime berging op de begane grond. De balkons zeer gunstig gelegen, waardoor genieten na een lange werkdag hier zeker tot de mogelijkheden behoort. Dankzij de efficiënte indeling en het woonoppervlak van circa 75 m² is dit appartement geschikt voor uiteenlopende doelgroepen: van starters tot gezinnen en mensen die (deels) vanuit huis werken. De ligging is uitstekend. Op loopafstand vind je winkelcentrum Sierplein en het karakteristieke Staalmanplein met diverse winkels en horeca. Ook het Hoofddorpplein en Delflandplein liggen nabij. Voor ontspanning en groen liggen onder meer het Rembrandtpark, het Sloterpark, de Nieuwe Meer en het Vondelpark op korte afstand. Denk aan circa tien minuten fietsen naar het Vondelpark en vijf minuten naar het Hoofddorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en metro (ringlijn) om de hoek. Ook de A10, de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd complex (2021) - Energielabel A - Gasloos en voorzien van zonnepanelen - Mechanische ventilatie aanwezig - Vierkamer woning met drie slaapkamers - Twee balkons en berging op de begane grond - Servicekosten € 167,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2071 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Actieve en professioneel beheerde VvE (Alliantie VvE Diensten) Een appartement met dit afwerkingsniveau, deze duurzaamheid en deze centrale ligging komt zelden beschikbaar. Neem contact op met Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Tot snel! Elisabeth Boddaertstraat 26/3 – Amsterdam Are you looking for a move-in ready and sustainable apartment with energy label A and high-quality finishes? Then this is a unique opportunity. This fantastic apartment of approximately 75 m² is located in the renewed Staalmanplein neighborhood in Slotervaart and is part of a residential complex that was fully renovated and made more sustainable in 2021. The complex is gas-free, all installations have been renewed, and solar panels have been installed. This results in an energy label A and future-proof living comfort. In addition, the current owners have finished the apartment to a high standard. You will enjoy a spacious, open-plan living room with a luxurious and generous kitchen equipped with all desired built-in appliances: refrigerator, freezer, combi-oven, dishwasher, wine climate cabinet, induction hob, and extractor hood. It is worth mentioning that the kitchen was previously located in what is now the front bedroom on the left-hand side. This has proven to be a very smart and practical choice by the current owners. Thanks to the large windows, you benefit from exceptional natural light throughout the day. The sleek plastered walls and ceilings with recessed spotlights, combined with the continuous flooring, create a modern and cohesive look. The industrial-style door from the hallway to the living room further enhances the spacious and luxurious feel. The hallway provides access to all rooms and features a luxurious separate toilet. There is also a practical internal storage space with connections for a washing machine and dryer. The bathroom, which has also been renovated, is stylishly finished with a walk-in shower, vanity unit, and timeless tiling. The apartment offers no fewer than three bedrooms, two balconies, and a spacious storage unit on the ground floor. The balconies are very favorably positioned, making it the perfect place to relax after a long working day. Thanks to its efficient layout and living area of approximately 75 m², this apartment is suitable for a wide range of buyers: from first-time buyers to families and those who (partly) work from home. The location is excellent. Within walking distance you will find the Sierplein shopping center and the characteristic Staalmanplein with various shops and restaurants. Hoofddorpplein and Delflandplein are also nearby. For relaxation and green surroundings, Rembrandtpark, Sloterpark, De Nieuwe Meer, and Vondelpark are all within short distance. Think of approximately ten minutes by bike to Vondelpark and five minutes to Hoofddorpplein. Accessibility is excellent with tram, bus, and metro (ring line) around the corner. The A10 motorway, the Zuidas business district, and Schiphol Airport are also quickly accessible. Key features: - Living area approx. 75 m² - Fully renovated and modernized complex (2021) - Energylabel A - Gas-free and equipped with solar panels - Mechanical ventilation system - Four-room apartment with three bedrooms - Two balconies and ground-floor storage unit - Service charges €167 per month - Leasehold bought off until 2071 - Largely fitted with PVC window frames - Active and professionally managed Homeowners’ Association (Alliantie VvE Diensten) An apartment with this level of finish, sustainability, and central location rarely becomes available. Contact Overbeek Makelaars to schedule a viewing. See you soon! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 252 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-03-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
