Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Emmeline Pankhurststraat 6

1103MN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Emmeline Pankhurststraat 6 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English Text Below** Woningzoekers opgelet! Ruim driekamer appartement van circa 80 m², voorzien van twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt over een fijne serre en is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel ruimte. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis neemt u de lift naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst komt u in een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Aan de rechterzijde bevinden zich een berging met mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine, de meterkast en de stadsverwarmingsunit. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet met fonteintje zich in een aparte ruimte bevindt. Aan het einde van de gang, aan de voorzijde van het complex, komt u in de ruime woonkamer. In deze ruimte is een serre op het zuiden gerealiseerd, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De open keuken is voorzien van een perilex-aansluiting voor elektrisch koken en staat in verbinding met de woonkamer. Op de begane grond beschikt het appartement tevens over een berging van 4,7 m² met elektra-aansluiting, gemeten conform het NEN2580 meetcertificaat. Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Zuidoost, vlakbij winkelcentrum De Kameleon voor al je dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Zuidoost is een dynamisch stadsdeel met uitgebreide voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en onderwijs. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is zojuist opgestart en gaat professioneel beheerd worden door Pro VVE Beheer. Voor deze woning, inclusief berging, zijn de maandelijkse VvE-bijdrage vastgesteld op € 359,00 per maand (€ 351,40 voor het appartement en € 7,60 voor de berging per maand). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2050. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 79,6 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Berging op de begane grond van 4,7 m²; - Bouwjaar 1999; - Energielabel A; - VVE bijdrage € 359,00 per maand, bijdrage t/m juni 2026; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 januari 2050; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via Stichting Bing; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. - In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam; - Oplevering per direct. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ **English Text** Attention home seekers! Spacious 3-room apartment of approximately 80 m², featuring two bedrooms and a large living room with an open kitchen. The apartment includes a lovely conservatory and is located in a quiet, green residential area with plenty of space. Layout: Via the communal staircase, you take the elevator to the first floor, where the apartment is located. Upon entering, you will find a long hallway providing access to all rooms. On the left-hand side are the two well-sized bedrooms. On the right-hand side, there is a storage room with a mechanical ventilation unit and a washing machine connection, the meter cupboard, and the district heating unit. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, while the toilet with a small sink is located in a separate room. At the end of the hallway, at the front of the complex, you enter the spacious living room. This room features a south-facing conservatory, where you can enjoy the sun. The open kitchen is equipped with a perilex connection for electric cooking and connects directly to the living room. On the ground floor, the apartment also has a 4.7 m² storage room with an electrical connection, measured according to the NEN2580 measurement certificate. Location and accessibility: This apartment is located in a quiet and green area in Amsterdam-Zuidoost, near the De Kameleon shopping center for all your daily groceries. Public transport connections and access to highways are excellent. Zuidoost is a dynamic district with extensive facilities in the fields of sports, culture, and education. Homeowners' Association (VvE): The Homeowners' Association (VvE) has just been established and will be professionally managed by Pro VVE Beheer. The monthly VvE contribution for this property, including the storage room, is €359.00 per month (€351.40 for the apartment and €7.60 for the storage room per month). The administrator takes care of financial and administrative management, as well as governance and technical support. Land Situation: The property is located on municipal leasehold land. The leasehold has been prepaid until January 31, 2050. The general provisions for continuous leasehold from 2000 apply to this right. Special features: - Living area 79.6 m² (NEN2580 measurement report available); - Storage on the ground floor of 4.7 m²; - Year of construction 1999; - Energy label A; - VvE contribution €359.00 per month, contribution for fiscal year 2026; - Leasehold prepaid until January 31, 2050; - Option to rent a parking space through Stichting Bing; - The sale is only intended for primary occupancy by buyers or their children aged 18 or older. The owner/child aged 18 or older must register as the primary resident at the address. - A sale and rental restriction clause will be included in the deeds; - The age, NEN, asbestos, and non-owner-occupation clauses will be included in the purchase agreement; - Project notary Schut van Os in Amsterdam; - Immediate delivery.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
253 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2050)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.