Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Esther de Boer-van Rijkstraat 70

1065GP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Esther de Boer-van Rijkstraat 70 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig tweekamerappartement gelegen op de begane grond in Slotervaart. Dit mooie appartement heeft een ruime tuin van maar liefst 55 m2! Verder is het appartement met veel zorg afgewerkt en de huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en dat ervaart u tezamen met de goede lichtval zodra u binnenkomt. Bekijk de woning op de eigen website: esther-de-boer-van-rijkstraat70.nl De ligging is ideaal in een groene en rustige omgeving, maar toch ook heel centraal vlakbij diverse voorzieningen. Deze woning ligt op loopafstand van de Sloterplas, hier vindt u veel recreatiemogelijkheden op en om het water. Voor de deur ligt een plantsoen en in de directe omgeving vind u veel parkeergelegenheid, speeltuinen, openbaar vervoer, sportvelden en scholen. Diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Osdorp is ook op korte afstand gelegen met zijn vele winkels, eetgelegenheden en theater de Meervaart. Op de fiets bent u binnen ca. 14 minuten in het Vondelpark, dit mooie stadspark heeft diverse wandel- en fietspaden, speeltuinen, grasweiden, een openluchttheater en diverse horeca. Op korte loopafstand ligt trein- en metrostation Lelylaan, met uitstekende verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Centraal. De diverse uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, zoals de ringweg A10 met aansluitingen naar de A1, A2, A4, A5 en A9. Dit appartement heeft een lichte woonkamer met grote ramen en een dichte woonkeuken, beiden met toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Verder heeft het appartement nog een goede slaapkamer, een moderne badkamer geplaatst in 2022 met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafel en een aparte was-en stookruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketelopstelling. Tevens heeft het appartement nog een zonnig tuin op het zuiden met berging. Er is reeds een aanvraag gedaan bij de Gemeente Amsterdam om een stuk grond erbij te kopen (dan komt de tuin in totaal op 100 m2), bij veel andere appartementen op de begane grond is dit al reeds gedaan. Na de aankoop van het stukje grond zijn er ook uitbouwmogelijkheden. De erfpacht van deze woning is afgekocht t/m oktober 2030 en daarna alvast eeuwigdurend vast geklikt bij de gemeente voor een bedrag van € 124,27 per jaar. Tevens bestaat er een mogelijkheid voor de koper om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor een totaal bedrag van ca. € 4.800,--. Indeling gelegen op de parterre: hal, badkamer (v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet neutraal en netjes afgewerkt), aparte wasruimte met CV (2022), woonkeuken met deur naar heerlijke tuin, woonkamer, slaapkamer. Bijzonderheden: - gelegen op de begane grond met eigen tuin van ca. 5,5 meter diep en ca. 10 meter breed met kleine berging; - woonoppervlak van 55 m²; - actieve en financieel gezonde VvE met MJOP; - servicekosten € 165,91 per maand; - canon afgekocht tot 2030, vervolgens eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden voor slechts € 124,27 per jaar (mogelijkheid om canon eeuwigdurend af te kopen voor ca. € 4.800,-- ). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.