Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Esther de Boer-van Rijkstraat 70

1065GP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Esther de Boer-van Rijkstraat 70 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Prachtig tweekamerappartement gelegen op de begane grond in Slotervaart. Dit mooie appartement heeft een ruime tuin van maar liefst 55 m2! Verder is het appartement met veel zorg afgewerkt en de huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en dat ervaart u tezamen met de goede lichtval zodra u binnenkomt. Bekijk de woning op de eigen website: esther-de-boer-van-rijkstraat70.nl De ligging is ideaal in een groene en rustige omgeving, maar toch ook heel centraal vlakbij diverse voorzieningen. Deze woning ligt op loopafstand van de Sloterplas, hier vindt u veel recreatiemogelijkheden op en om het water. Voor de deur ligt een plantsoen en in de directe omgeving vind u veel parkeergelegenheid, speeltuinen, openbaar vervoer, sportvelden en scholen. Diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Osdorp is ook op korte afstand gelegen met zijn vele winkels, eetgelegenheden en theater de Meervaart. Op de fiets bent u binnen ca. 14 minuten in het Vondelpark, dit mooie stadspark heeft diverse wandel- en fietspaden, speeltuinen, grasweiden, een openluchttheater en diverse horeca. Op korte loopafstand ligt trein- en metrostation Lelylaan, met uitstekende verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Centraal. De diverse uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, zoals de ringweg A10 met aansluitingen naar de A1, A2, A4, A5 en A9. Dit appartement heeft een lichte woonkamer met grote ramen en een dichte woonkeuken, beiden met toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Verder heeft het appartement nog een goede slaapkamer, een moderne badkamer geplaatst in 2022 met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafel en een aparte was-en stookruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketelopstelling. Tevens heeft het appartement nog een zonnig tuin op het zuiden met berging. Er is reeds een aanvraag gedaan bij de Gemeente Amsterdam om een stuk grond erbij te kopen (dan komt de tuin in totaal op 100 m2), bij veel andere appartementen op de begane grond is dit al reeds gedaan. Na de aankoop van het stukje grond zijn er ook uitbouwmogelijkheden. De erfpacht van deze woning is afgekocht t/m oktober 2030 en daarna alvast eeuwigdurend vast geklikt bij de gemeente voor een bedrag van € 124,27 per jaar. Tevens bestaat er een mogelijkheid voor de koper om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor een totaal bedrag van ca. € 4.800,--. Indeling gelegen op de parterre: hal, badkamer (v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet neutraal en netjes afgewerkt), aparte wasruimte met CV (2022), woonkeuken met deur naar heerlijke tuin, woonkamer, slaapkamer. Bijzonderheden: - gelegen op de begane grond met eigen tuin van ca. 5,5 meter diep en ca. 10 meter breed met kleine berging; - woonoppervlak van 55 m²; - actieve en financieel gezonde VvE met MJOP; - servicekosten € 165,91 per maand; - canon afgekocht tot 2030, vervolgens eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden voor slechts € 124,27 per jaar (mogelijkheid om canon eeuwigdurend af te kopen voor ca. € 4.800,-- ). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.