Ir directamente al contenido
Logotipo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Fagelstraat 6 2

1052GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.231

Galería de fotos

Fagelstraat 6 2 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below*** Een licht dubbel bovenhuis in de gezellige buurt Oud-West en op de rand van de Jordaan. Dit 3 kamerappartement van ca. 82 m² heeft een balkon en veel lichtinval dankzij de vele grote ramen. De woning is gelegen op de 3e en 4e, tevens bovenste, verdieping (geen bovenburen!) in een fraai pand uit 1896 dat op EIGEN GROND is gelegen! INDELING: 2e verdieping: Entree woning met een kleine hal met de trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Overloop met toegang naar de woonkamer en een halletje met separaat toilet. De woonkamer met zijn fraaie ornamentenplafond is aan de voorzijde gelegen en heeft mooi uitzicht over de Singelgracht en op de Westertoren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met keuken en balkon. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combi en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je het balkon gelegen op het noorden. 4e verdieping: Overloop met kast voor de CV combiketel. Ruime badkamer welke is voorzien van een douche, 2 wastafels, 2e toilet, handdoekenradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tenslotte zijn er nog 2 goed bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde niet meetelt met de oppervlakte berekening doordat de plafondhoogte onder de balk 1,90 m is, tussen de balken is het boven de 2 meter. Dit scheelt 16 m², de woning zou dus een vloeroppervlakte van 98 m². Indien gewenst zou er nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. OMGEVING: De woning is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horeca gelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad, de grote speeltuin op Frederik Hendrikplantsoen en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand, op 7 minuten fietsen van het Centraal Station en met de auto bent u in 5 minuten op de ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Dubbel bovenhuis - Uitzicht op de Singelgracht - Goede indeling met veel lichtinval - Balkon aan de achterzijde - Geen bovenburen - 2 ruime slaapkamers - CV combiketel - VvE bestaande uit 3 leden met MJOP - In 2025 is de voorkant geschilderd - Houtwerk achter is deels recent geschilderd - Servicekosten € 90,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - In de populaire buurt Oud-West - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- A bright double top floor apartment in the cozy Oud-West neighbourhood, on the border of the Jordaan. This 3-room apartment of approx. 82 m² has a balcony and lots of natural light thanks to the many big windows. The apartment is located on the 3rd and 4th (top) floors (no upstairs neighbours!) in a beautiful building from 1896 that is located on OWN GROUND! LAYOUT: 2nd floor: Entrance to the apartment with a small hall and stairs to the 3rd floor. 3rd floor: Landing with access to the living room and a small hall with separate toilet. The living room with its beautiful ornamental ceiling is located at the front of the building and has a beautiful view over the Singelgracht and the Westertoren. At the rear is the dining room with kitchen and balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances (4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, and a combination oven/microwave). From the kitchen, you can access the north-facing balcony. 4th floor: Landing with closet for the central heating system. Spacious bathroom with shower, 2 sinks, 2nd toilet, towel radiator, and connections for the washer and dryer. There are two good-sized bedrooms, of which the bedroom at the rear is not included in the surface calculation because the ceiling height under the beam is 1.90 m, while between the beams it is over 2 meters. This makes a difference of 16 m², so the house has a living area of 98 m². If desired, one or two additional bedrooms could be created. SURROUNDINGS: The property is located in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood on the border of the city center, next to the Jordaan with all its charming shops and cozy restaurants. Hugo de Grootplein with its shops and restaurants, Westerstraat, and Noordermarkt are all within walking distance. The Marnixbad, the large kids playground on Frederik Hendrikplantsoen, and Westerpark with all its cultural and culinary activities are just around the corner. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance, a 7-minute bike ride to the Central Station, and a 5-minute drive to the A10 ring road. DETAILS: - Own ground - Double top floor - View on the Singelgracht - Good layout with lots of light - Balcony at the rear - No upstairs neighbours - 2 spacious bedrooms - Central heating system - HOA consisting of 3 members with MJOP - Front of the building painted in 2025 - Woodwork at the rear partially repainted recently - Service costs € 90,- per month - Non-owner-occupancy clause applies - Located in the popular Oud-West neighbourhood - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.