Ir directamente al contenido
Logotipo de Ankersmit Makelaars Amsterdam

Frans van Mierisstraat 54 H

1071RW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Living Real Estate

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 10.526

Galería de fotos

Frans van Mierisstraat 54 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Frans van Mierisstraat 54 II, 1071 RW te Amsterdam. Zeer charmant en sfeervol drie kamerappartement (76 m²) met een zonnig balkon aan de voorzijde. Mede door vele ramen en hoge plafonds is het appartement zeer licht en voelt het ruim aan. Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in een nette staat van onderhoud. Door het prachtige ornamenten plafond, de originele schouw en de mooie paneeldeuren, is het karakter van de woning behouden gebleven. Het pand, in de populaire Museumkwartierbuurt, is gelegen op eigen grond. Ligging/bereikbaarheid: De Frans van Mierisstraat is gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: het Museumkwartier. Deze buurt kenmerkt zich door de prachtige architectuur, brede lanen en groene straten. Op loopafstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark, wat deze locatie ideaal maakt voor cultuur- en natuurliefhebbers. Ook de gezellige Cornelis Schuytstraat met diverse boetieks, delicatessenzaken en restaurants ligt op loopafstand. In de buurt vind je een ruime keuze aan horecagelegenheden en winkels. Of je nu zin hebt in een uitgebreide lunch, een avond uiteten of een kop koffie op een gezellig terras, alles is binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, en de buurt heeft een breed aanbod aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Station Amsterdam Zuid en het openbaar vervoer knooppunt op het Museumplein zijn snel bereikbaar, met tram- en busverbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A2. Kortom, een heerlijk appartement op een prachtige locatie in Amsterdam Oud-Zuid! Indeling: Tweede etage: Entree. Ruime en lichte woonkamer aan voorzijde met dubbele openslaande deuren naar een zonnig balkon, gelegen op het zuiden. Keuken aan achterzijde, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De masterbedroom, aan achterzijde, heeft vaste kledingkasten en is tevens ruim genoeg om ook een werkplek te creëren. Tweede slaapkamer aan voorzijde. Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door het gehele appartement is veel bergruimte gecreëerd. BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 76 m² (meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Zonnig balkon aan voorzijde - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 4 leden - Servicekosten: € 150,- per maand - MJOP aanwezig - Voegwerk voorgevel recentelijk vernieuwd - Volledig dubbel glas - Houtenvloer door gehele appartement - CV-installatie - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg, kan eventueel snel Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Frans van Mierisstraat 54 II, 1071 RW Amsterdam Very charming and atmospheric three-room apartment (76 m²) with a sunny balcony at the front. Thanks to the many windows and high ceilings, the apartment is exceptionally bright and feels spacious. Over the years, the apartment has been well maintained and is in good condition. Characteristic features such as the beautiful ornamental ceiling, the original fireplace, and the elegant panel doors have been carefully preserved. The building is located on freehold land in the highly sought-after Museum Quarter. Location & Accessibility The Frans van Mierisstraat is situated in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods: the Museum Quarter. This area is known for its stunning architecture, wide avenues, and green streets. Within walking distance are the Museumplein, the Concertgebouw, and the Vondelpark, making this location ideal for lovers of culture and nature. The lively Cornelis Schuytstraat, with its boutiques, delicatessens, and restaurants, is also just a short walk away. The neighborhood offers a wide selection of cafés, restaurants, and shops. Whether you’re in the mood for an extensive lunch, a dinner out, or a coffee on a sunny terrace, everything is close at hand. For daily groceries, several supermarkets are nearby, along with a broad range of specialty and delicatessen shops. The apartment is conveniently located with respect to public transport and major roads. Amsterdam Zuid station and the public transport hub at Museumplein are easily accessible, offering tram and bus connections to the city center and other parts of Amsterdam. By car, the A10 and A2 motorways can be reached within minutes. In short, a wonderful apartment in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid! Layout Second floor: Entrance. Spacious and bright living room at the front with double French doors opening onto a sunny south-facing balcony. Kitchen at the rear, equipped with various high-quality built-in appliances. The master bedroom, also at the rear, features built-in wardrobes and is spacious enough to accommodate a workspace. Second bedroom at the front. Bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. Ample storage space has been created throughout the apartment. VIEWING You can easily request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. Particulars - Apartment right, 76 m² (measurement report available) - Freehold property (no leasehold) - Sunny front-facing balcony - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) with 4 members - Service charges: €150 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Front façade pointing recently renewed - Fully double-glazed - Wooden flooring throughout the apartment - Central heating system - Parking via permit system - Delivery in consultation, possibly short-term Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent investigations. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.