Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Franz Zieglerstraat 24
1087HN Amsterdam • Noord-Holland
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 7.458
Galería de fotos
Descripción
Aan de geliefde Franz Zieglerstraat op IJburg ligt dit royale en lichte driekamerappartement van circa 120 m², gelegen op de derde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex uit 2008. De woning kenmerkt zich door haar royale afmetingen, moderne afwerking en veel lichtinval dankzij meerdere Franse balkons met openslaande deuren. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik. OPEN HUIS (Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail) OPEN HOUSE (Please register in advance via Funda or by email) - Vrijdag 31 oktober van 10:00 tot 12:00 uur - Woensdag 5 november van 14:00 tot 16:00 uur INDELING ENTREE EN HAL Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. WOONKAMER EN KEUKEN De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en meerdere Franse balkons die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van openheid. De open keuken is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De strakke afwerking en het royale werkblad maken dit een prettige plek om te koken en te genieten. SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt. BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich separaat naast de hal. WASRUIMTE Een handige inpandige bergkast biedt plaats aan de wasmachine en droger. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bij de woning hoort één privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat op IJburg, met water en groen op loopafstand. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het strand van IJburg. Tramlijn 26 brengt je in vijftien minuten naar het Centraal Station en via de A1 en A10 ben je snel op weg richting de rest van de stad of buiten Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Lichte en ruime woning (120 m²) met uitstekende indeling - Meerdere Franse balkons met openslaande deuren - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eén parkeerplaats inbegrepen; mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats - Gelegen op de derde verdieping met lift - Energielabel A - Bouwjaar 2008, goed onderhouden complex - Verwarming via stadsverwarming - Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2056 - Oplevering in overleg; projectnotaris van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English Translation This spacious and bright three-room apartment of approximately 120 m² is located on the popular Franz Zieglerstraat in IJburg, on the third floor of a modern and well-maintained complex built in 2008. The property is characterized by its generous dimensions, modern finish, and abundant natural light thanks to multiple French balconies with French doors. Here you can live in a spacious, quiet, and comfortable environment, with all the amenities of IJburg within easy reach. LAYOUT ENTRANCE AND HALL The well-maintained communal entrance with elevator and staircase leads to the third floor. The front door opens onto a spacious hall with a cloakroom, meter cupboard, and separate toilet. LIVING ROOM AND KITCHEN The spacious living room extends across the entire width of the apartment and is characterized by large windows and multiple French balconies that provide abundant daylight and a feeling of openness. The open kitchen is equipped with luxury Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The sleek finish and generous worktop make this a pleasant place to cook and enjoy. BEDROOMS There are two good-sized bedrooms at the quiet rear of the apartment. The master bedroom has space for a large double bed and generous closet space. The second bedroom is ideal as a guest room or study. Both rooms have large windows, allowing plenty of daylight to enter. BATHROOM AND TOILET The modern bathroom is decorated in neutral tones and equipped with a walk-in shower, double sink, and designer radiator. The toilet is located separately next to the hall. LAUNDRY ROOM A handy built-in storage cupboard provides space for the washing machine and dryer. STORAGE AND PARKING There is a communal bicycle storage room in the basement. The property includes one private parking space in the underground garage, with the option to purchase a second parking space. LOCATION The house is located in a quiet street in IJburg, with water and greenery within walking distance. In the immediate vicinity you will find shops, supermarkets, restaurants, primary schools, childcare, sports facilities and the beach of IJburg. Tram line 26 takes you to Central Station in fifteen minutes and via the A1 and A10 you can quickly reach the rest of the city or outside Amsterdam. SPECIAL FEATURES - Bright and spacious home (120 m²) with excellent layout - Multiple French balconies with French doors - Luxury kitchen with Siemens built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and double sink - Shared bicycle storage - Option to purchase two parking spaces in the parking garage - Located on the third floor with elevator - Energy label A - Built in 2008, well-maintained complex - District heating - Leasehold purchased until May 31, 2056 - Delivery in consultation; project notery public applicable This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Contenido
- 396 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-10-2025
- Fecha de venta
- 05-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Características adicionales
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 348 3
1056DC Amsterdam
€ 450.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van der Palmkade 202
1051RK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klaas Katerstraat 80
1069RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Libau-eiland 71
1014ZK Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
