Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikplantsoen 106 H

1052XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.661

Galería de fotos

Frederik Hendrikplantsoen 106 H Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en lichte appartement (ca. 62m2) in een klassiek pand aan het Frederik Hendrikplantsoen is nog volledig naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over grote raampartijen met prachtig uitzicht. Vanuit de woning heb je een charmante doorkijk naar de straat, met aan de linkerzijde het groene park. De woning ligt in de Frederik Hendrikbuurt, een gewilde en levendige wijk in stadsdeel West. In de directe omgeving vind je diverse winkels, de populaire Jordaan en het Westerpark. LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #YmereVerkoopt Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 62m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - VvE professioneel beheerd; - Gelegen op toplocatie; - Ruime berging op de vierde verdieping; - Erfpacht is afgekocht tot 31-10-2061; - Mooi uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer; - Lichte woonkamer en slaapkamer voor veel raampartijen; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - As is where is clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling:   Via de nette gemeenschappelijke trap kom je aan bij dit appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst van de woning vind je de eetkamer, die grenst aan de keuken aan de achterzijde. Hier aan gelegen is een balkon, welke op dit moment dicht gebouwd is. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft een prachtige erker vanaf waar je uitzicht hebt over het Frederik Hendrikplantsoen. In het midden van de woning beschikt het appartement over een badkamer. Omdat je geen hal hebt verlies je ook geen vierkante woonmeters. Op de vierde verdieping beschik je over een ruime externe berging.    Omgeving:   Direct aan de rand van de bruisende Jordaan, combineert deze plek het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving midden in de stad. Binnen enkele minuten loop je naar de gezellige Westerstraat en de levendige Noordermarkt, waar de authentieke Amsterdamse sfeer van de Jordaan volop te beleven is – met sfeervolle markten, leuke boetieks, knusse cafés en zonnige terrassen. Op het plein bij de karakteristieke Noorderkerk vindt elke maandag en zaterdag de kleurrijke markt plaats, een geliefde ontmoetingsplek voor een gevarieerd publiek. Ook het nabijgelegen Hugo de Grootplein biedt volop levendigheid, met populaire horecazaken als Morgan & Mees, Binnenvisser en Loaf. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het Westerpark, op slechts een korte wandeling afstand. Daarnaast zijn ook het Vondelpark, de Foodhallen, de Kinkerstraat en de grachtengordel snel en gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Bereikbaarheid: De ligging is bovendien uitstekend bereikbaar. Tramlijnen 3 en 5 en bus 18 (richting Centraal Station) stoppen vlakbij. Met de auto bereik je binnen tien minuten de Ring A10 via de stadsroutes S103, S104 of S105. En voor wie met de auto komt: er is momenteel geen of slechts een zeer korte wachttijd voor een parkeervergunning. VvE: De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €227,36 Er is een MJOP aanwezig. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 31-10-2061. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.