Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Prinsengracht 740

1017LC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 11.622

Galería de fotos

Prinsengracht 740 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer charmant grachtenhuis gelegen op een van de mooiste en rustigste plekken van de Grachtengordel, met adembenemend uitzicht over de Prinsengracht, de Reguliersgracht, het Amstelveld en de 9 Bridges. Dit rijksmonument dateert uit 1679 en is in 1977 volledig gerenoveerd (inclusief fundering), met behoud van authentieke kenmerken. In 2016/2017 is het pand intern opnieuw gerenoveerd en recentelijk zijn schilderwerkzaamheden uitgevoerd aan de buitenzijde en gedeeltelijk aan de binnenzijde. Het betreft een bijzonder licht en sfeervol huis, dat door zijn indeling en karakter een warme en uitnodigende woonbeleving biedt. Het pand is gelegen op eigen grond en bestaat uit een souterrain, bel-etage, eerste, tweede en kapverdieping. Het souterrain is intern bereikbaar, maar beschikt tevens over een eigen entree vanaf de straat, waardoor het uitermate geschikt is als kantoor aan huis of een verblijf voor een au pair. De indeling is als volgt: Bel-etage Hal met aansluitend een ruime woonkeuken en openslaande deuren met uitzicht op de patio. Gang met fraaie garderobekast en zicht op de patio. Souterrain Royale kamer met op maat gemaakte kastenwand en pantry, hal, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, patio en een (slaap)kamer aan de achterzijde. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping Gang, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren met uitzicht op de patio, open haard, fraaie ingebouwde kasten en een parketvloer. Tweede verdieping Bordes, ruime slaapkamer met dubbele beglazing en ingebouwde kasten. In één van de kasten bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine/droger. Aansluitend de badkamer voorzien van een wastafel en spiegel in Art Deco-stijl (2016/2017), toilet, bidet, ligbad en separate douche. Vanuit de badkamer geven openslaande deuren toegang tot het op het zuiden gelegen terras. Zolderverdieping Overloop, (slaap)kamer aan de achterzijde, separate technische ruimte met opstelling voor de cv-installatie, en aan de voorzijde een zeer charmante zolderkamer met aansluiting voor wasmachine/droger. Tussen beide kamers bevindt zich een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met onderkast. Het pand beschikt over diverse op maat gemaakte kasten, heeft op iedere verdieping originele balken en geniet op elk niveau van een bijzonder fraai uitzicht. Het pand bevindt zich op steenworp afstand van de Utrechtsestraat met haar culinaire en unieke winkel- en uitgaansgelegenheden en tramlijn 4. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Amstelveld, Waterlooplein (metro), de Stopera, de Amstel, de Hermitage, Koninklijk Theater Carré en de Albert Cuypmarkt, alsmede de Noord-Zuidlijn, die snelle verbindingen biedt richting Amsterdam Zuid, Schiphol en het Centraal Station. Bijzonderheden: Rijksmonument Het pand is gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1675, volledig gerenoveerd in 1977 (incl. fundering) Intern gerenoveerd in 2016/2017 Recent schilderwerk (buitenzijde en deels binnenzijde) Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte (GO) ca. 185 m², bruto ca. 250 m² Vijf woonlagen Volwaardig souterrain met stahoogte Patio en terras op het zuiden Zeer licht woonhuis Veel bergruimte en maatwerk kasten Vrij uitzicht over de grachten (geen woonboten voor de deur) Op steenworp afstand van de Utrechtsestraat en nabij de Noord-Zuidlijn

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
4 badkamers
Pisos
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
711 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1679
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 9000i HR 35 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.