Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Galvanistraat 9

1098NL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 11.513

Galería de fotos

Galvanistraat 9 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Uniek wonen op de Galvanistraat 9 – Drie verdiepingen, een riante leefruimte vol karakter In een van de meest karaktervolle straten van Amsterdam ligt dit zeldzame pareltje: een volledig pand aan de Galvanistraat 9, verdeeld over drie woonlagen, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 152 m². Met een royale tuin, een ruim balkon en een eigen opgang biedt deze woning alle ingrediënten voor wie op zoek is naar ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de eigen entree stap je binnen in een ruime hal. Aan je linkerzijde tref je een separaat toilet en rechtdoor leidt de hal naar de keuken. Rechts bevindt zich een sfeervolle woonkamer met klassieke ensuite deuren die toegang geven tot de eetkamer. Dankzij de verbinding tussen de keuken en de eetkamer ontstaat er een mooie, open flow tussen de leefruimtes. En alsof dat nog niet genoeg is, lopen zowel de eetkamer als de keuken naadloos over in de grote achtertuin – een groene oase midden in de stad, inclusief schuur. Perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg genieten van de rust. Kortom: Een huis vol charme en potentie. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met vier volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot het royale balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek aan het eind van de dag. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder – een blanco canvas dat zich leent voor talloze invullingen: een thuiskantoor, atelier, extra slaapkamer of een luxe master suite. LOCATIE De Galvanistraat is een rustige, brede straat in een geliefde buurt met een dorps karakter, maar met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Winkels, gezellige cafés, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is. Een positieve bijkomstigheid: de erfpacht is voor deze woning eeuwigdurend afgekocht. Een woning als deze, met zoveel ruimte, licht, karakter en mogelijkheden, komt zelden op de markt. Laat je inspireren, gebruik je fantasie en maak van dit huis jouw droompaleis. Contacteer ons voor het inplannen van een bezichtiging! -- Unique Living at Galvanistraat 9 – Three Floors of Spacious, Characterful Living Located on one of Amsterdam’s most charming streets lies this rare gem: an entire property at Galvanistraat 9, spread over three floors with a generous total living space of no less than 152 m². With a large garden, a spacious balcony, and a private entrance, this home offers everything you need if you're looking for space, natural light, and endless possibilities. Layout Ground Floor Through your private entrance, you step into a spacious hallway. To your left is a separate toilet, and straight ahead the hall leads to the kitchen. On the right is a cozy living room with classic ensuite doors that open to the dining room. Thanks to the connection between the kitchen and dining room, there’s a beautiful open flow between the living areas. As if that weren’t enough, both the kitchen and dining room seamlessly open onto the large backyard – a green oasis in the heart of the city, complete with a shed. Perfect for long summer evenings, children playing, or simply enjoying the peace and quiet. In short: a home full of charm and potential. First Floor The first floor includes four full-sized bedrooms, a second toilet, and a bathroom. Two of the bedrooms have direct access to the generous balcony – an ideal spot for a morning coffee in the sun or a good book at the end of the day. Second Floor The second floor features a surprisingly spacious attic – a blank canvas perfect for countless uses: a home office, studio, extra bedroom, or a luxurious master suite. Location and Accessibility Galvanistraat is a quiet, wide street in a beloved neighborhood with a village-like feel, yet all the advantages of city life are within easy reach. Shops, cozy cafés, schools, and public transport are all within walking distance. Additionally, the location offers quick access to major roads, making it easy to leave the city when needed. A positive extra: the leasehold for this property has been bought off in perpetuity. A home like this—with so much space, light, character, and potential—rarely comes on the market. Let yourself be inspired, use your imagination, and turn this house into your dream home. Contact us to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.