Ir directamente al contenido
Logotipo de HMD Makelaardij

Gerda Brautigamstraat 29

1067VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.446

Galería de fotos

Gerda Brautigamstraat 29 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een instapklare woning in een geliefde wijk in Nieuw-West? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit prachtige huis is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Hier geniet je van een lichte woonkamer, mooie serre, fraaie keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder, luxe sanitair en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin. En dat alles op een centrale locatie in de populaire wijk Geuzenveld, vlakbij parken, winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een toplocatie in Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, keurig afgewerkte entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een prachtige grijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Dankzij de raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt de ruimte verlicht met mooie inbouwspots. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is in 2018 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een strak, zwart design. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de serre. Deze ruimte vormt de perfecte verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De serre is fraai afgewerkt en voorzien van grote glaspartijen en glazen schuifdeuren. Eerste verdieping: Deze verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een prachtige laminaatvloer en zijn modern afgewerkt. Ze zijn ruim van formaat en genieten daarnaast van een geweldige lichtinval. De kamers worden verder verlicht met inbouwspots. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en straalt veel luxe uit. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: De vaste trap leidt tot de overloop van de tweede verdieping. De zolder is ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De hele zolder is fraai afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin is in 2018 gerenoveerd en voorzien van mooie tegels. Dankzij de schutting aan beide kanten ervaar je volop privacy. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Achterin de tuin staat een houten overkapping. Hier heb je de mogelijkheid om een overdekte loungeplek te creëren of om spullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie eengezinswoning (1991) ligt in de geliefde en rustige wijk Geuzenveld in Nieuw-West. Met Park de Kuil, het Sloterpark en het Rembrandtpark in de nabije omgeving, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Op loopafstand ligt winkelcentrum Lambertus Zijlplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen 10 minuten naar Winkelcentrum Osdorpplein. De bruisende binnenstad is met de auto bereikbaar. Sportpark De Eendracht ligt op steenworp afstand van het huis en biedt allerlei sportvoorzieningen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, het Meervaart Theater, horecagelegenheden en het ziekenhuis, liggen allemaal vlakbij. Met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt en NS-station Sloterdijk op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Het is 25 minuten rijden naar het centrum van Amsterdam. Kenmerken van de woning: • Instapklare en comfortabele eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin • Gerenoveerd in 2018 (keuken, badkamer, toiletten en achtertuin) • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Prachtige serre • Luxe sanitair • Dakkapel aan de voorzijde • Voorzien van vloerverwarming • Gelegen in een rustige buurt • Winkels, parken, sportclubs en openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2090

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2090)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.