Direkt zum Inhalt
Logo von HMD Makelaardij

Gerda Brautigamstraat 29

1067VM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.446

Fotoalbum

Gerda Brautigamstraat 29 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van een instapklare woning in een geliefde wijk in Nieuw-West? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit prachtige huis is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Hier geniet je van een lichte woonkamer, mooie serre, fraaie keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder, luxe sanitair en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin. En dat alles op een centrale locatie in de populaire wijk Geuzenveld, vlakbij parken, winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een toplocatie in Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, keurig afgewerkte entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een prachtige grijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Dankzij de raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt de ruimte verlicht met mooie inbouwspots. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is in 2018 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een strak, zwart design. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de serre. Deze ruimte vormt de perfecte verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De serre is fraai afgewerkt en voorzien van grote glaspartijen en glazen schuifdeuren. Eerste verdieping: Deze verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een prachtige laminaatvloer en zijn modern afgewerkt. Ze zijn ruim van formaat en genieten daarnaast van een geweldige lichtinval. De kamers worden verder verlicht met inbouwspots. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en straalt veel luxe uit. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: De vaste trap leidt tot de overloop van de tweede verdieping. De zolder is ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De hele zolder is fraai afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin is in 2018 gerenoveerd en voorzien van mooie tegels. Dankzij de schutting aan beide kanten ervaar je volop privacy. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Achterin de tuin staat een houten overkapping. Hier heb je de mogelijkheid om een overdekte loungeplek te creëren of om spullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie eengezinswoning (1991) ligt in de geliefde en rustige wijk Geuzenveld in Nieuw-West. Met Park de Kuil, het Sloterpark en het Rembrandtpark in de nabije omgeving, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Op loopafstand ligt winkelcentrum Lambertus Zijlplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen 10 minuten naar Winkelcentrum Osdorpplein. De bruisende binnenstad is met de auto bereikbaar. Sportpark De Eendracht ligt op steenworp afstand van het huis en biedt allerlei sportvoorzieningen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, het Meervaart Theater, horecagelegenheden en het ziekenhuis, liggen allemaal vlakbij. Met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt en NS-station Sloterdijk op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Het is 25 minuten rijden naar het centrum van Amsterdam. Kenmerken van de woning: • Instapklare en comfortabele eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin • Gerenoveerd in 2018 (keuken, badkamer, toiletten en achtertuin) • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Prachtige serre • Luxe sanitair • Dakkapel aan de voorzijde • Voorzien van vloerverwarming • Gelegen in een rustige buurt • Winkels, parken, sportclubs en openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2090

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
336 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2090)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.