Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Gerrit Mannourystraat 1

1062LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.842

Galería de fotos

Gerrit Mannourystraat 1 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het Koningin Wilhelminapark. Wij bieden u een vierkamer hoekwoning op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd appartementengebouw met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een groot terras met uitzicht over het park. Wonen in Amsterdam met alles wat Amsterdam zo fantastisch maakt binnen handbereik in een autoluwe buurt met een fantastisch vrij uitzicht. De woning De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementengebouw (bouwjaar 1993). De woning heeft een ruime living met aangrenzend een zonnig terras van 15 m² en uitzicht op het Wilhelminapark, een energielabel B, een privé berging in de onderbouw en een eigen berging en een eigen parkeerplaats! De hoekwoning is praktisch, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ligging en omgeving De Gerrit Mannourystraat is gelegen in een groene en rustige buurt. Het gebouw waar de woning deel van uit maakt grenst aan het park in een autoluwe wijk. De buurt is dynamisch en in ontwikkeling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Delflandplein, Sierplein en het Hoofddorpplein heerlijk dichtbij. Geniet van alle gemakken van het stadsleven met trendy cafés en restaurants eveneens binnen handbereik. De bereikbaarheid is fantastisch, binnen 10 minuten fietsen sta je in het Vondelpark, op de Overtoom en in Amsterdam Zuid. Openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met Station Lelylaan op loopafstand met directe verbindingen richting bijvoorbeeld Schiphol, Sloterdijk en verder. Met de auto bent u snel op de ringweg en de A4. Maar ook voor recreatie en ontspanning is de ligging geweldig met het Rembrandtpark, het Vondelpark, Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en de Sloterplas dichtbij. Indeling Eerste verdieping; eigen entree welke via de galerij bereikbaar is, de woning ligt aan het eind, goed voor de privacy. Ruime hal met garderobe en een toiletruimte. Toilet met fonteintje, trapopgang naar de slaapverdieping. De royale living ligt aan de parkzijde en heeft door de hoekligging extra zijramen, een stoere parketvloer en een schuifpui naar het terras. U heeft een geweldig uitzicht over het park. Trapkast. De half open keuken in L-opstelling, lichte fronten en composiet werkblad beschikt onder andere over een zes pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De buitenruimte; aan de woonkamer ligt het royale terras van bijna 15 m². Het terras ligt op het zuiden, is voorzien van vlonders en biedt een mooi uitzicht op het aangrenzende park. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten met een echt buitengevoel, groen en ruimte! Tweede verdieping; centrale overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een inbouwkast met de cv-opstelling. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de terraszijde hebben vrij uitzicht op het park. De badkamer heeft een douche, wastafel, designradiator en een raam, ook weer een voordeel van de hoekligging. Tenslotte beschikt de woning over een eigen parkeerplek op de parkeerplaats buiten en een privé berging in de onderbouw. Kortom, een zonnige, vierkamer hoekwoning over twee verdiepingen op een veelzijdige plek in Amsterdam. De Vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd, een meerjaren onderhoudsplan is aanwezig. De servicekosten bedragen € 235,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is afgekocht t/m 15 december 2050, het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 98 m² - Bouwjaar 1993, energielabel B; - Drie ruime slaapkamers; - Groot terras op het zuiden met vrij uitzicht op het park - De vraagprijs is inclusief een parkeerplaats - Fantastische ligging aan het Koning Wilhelminapark; - Servicekosten vereniging van eigenaren bedragen € 235,- per maand; - De erfpacht is afgekocht t/m 15 december 2050, het betreft een voortdurend recht van erfpacht; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, gerritmannourystraat1.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c CLV (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.